쟁이들의 곤조

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건축주 입장에서 건축을 발주하고 감독을 하다보면 힘든 부분이 한둘이 아니다.

그 첫번째가 건축인 소위 업자들과의 소통이다.

우선 일반인이 평생 한두 번 경험하는게 건축이라 깜깜이고 설령 안다하여 그ㅠ작업을 강요할 수도 없는 현실적인 문제도 많다.

일단 설계도란 것이 생소하고 그 법규에 대해서도 잘 알고 있어야 하기 때문이다.

하지만 일반적 상식이 통하지가 않을 때도 많다. 아니 태반이다.

그래도 도면에 명시된 사항을 준수하고자 하는 건축인은 좀 낫다.

도면에 표기가 있건 말건 자기식으로 하는 경우가 많다.

그런데 명기가 없는 것이라면 건축주가 두눈 뜨고 멀뚱멀뚱 바라만 볼 수 밖에 없다.

그것이 합당하고 안 하고는 상관없다.

오로지 자존심 소위 곤조에 할말을 잃게 된다.

예컨데 이런 것이다.

(1층) 내장석고를 먼저하고 보일러 방통작업을 하여야하는 가의 문제이다.

업자들 백이면 백 방통부터하여야한다 고집한다.

난 그렇게 생각하지 않는다.

석고 마감 공정이 끝나고 방통이 시작 되어야한다

그 이유를 설명하면 콧웃음부터친다.

심지어 석고가 불어처진다 건축주 무지를 탓한다.

방통이 가진 수분률로는 석고를 불어터지게할 수 없다. 특히 그것이 방수 석고라면~!

내장 석고보드는 방통보다 최소한 100미리는 내려가 있어야한다.

그 이유 중 하나가 방통(바닥난방)열이 벽에 직접 전달이 이루어져야 벽면에 생기는 결로나 습기가 효과적으로 제거(건조) 된다.

하지만 방통이 벽면과 격리되어 있으면 대류열로만 습기를 제거해야한다. 경우에 따라 오히려 결로를 유발한다.

모두 2400이라는 기본 층고에 맞추어 나오는 자재에 대해 한번의 작업을 위한 결과라할 수 밖에 없다.

또한 2PLY 작업시 앞뒤판 단차를 주어 선뚫림을 막으려 하지도 않는다. 그져 2판 작업하여 그 두께만 두꺼워졌을뿐 연결부가 뻥뚫린 형태도 허다하게 한다. 그 구멍이 크면 폼 등으로 충진하여 매꾸는 식이면 다행이다.

또한 그 잇는 방법에 대해서도 건축주 요구가 무시되기 일수다.

보드 연결도 2선 블릭 연결이 가장 평단도에 유리하고 그 결합도도 높다. 하지만 자르는 공정이 불편(한번)하다하여 원장이 들어가는 곳은 모두 원장을 넣어 4선 접속을 한다.

이것은 바닥 단열재를 깔 때도 마찬가지다.

또한 블릭 시공이  그 자재 자투리도 최소화 한다. 블릭 접속의 기본이 원판 절반을 잘라 양쪽 끝으로 보내는 것인데 이 블릭 패턴은 아무리 그 자투리가 커도 원장 그 절반의 이하다. 하지만 그리드 패턴 접속은 많게는 십분의 구가 남을 수도 있다.

심지어 석고보드 100만 원어치가 들어왔는데 그 자투리 폐기물 비용이 100만 원이 나갈 정도로 많이 나온다. 일괄 도급이 아닐 때 이런 자재 낭비 현상은 더욱 심하게 발생한다...ㅠㅠ

이런 소통을 요구하다보면 숨이 턱턱 막힌다.

자존심이 상했는지 연장을 집어던지며 그렇게 잘 알면 너가 집지으러 다니면 되겠네 한다.

그럼 내가 지금 청소부인데 내가 집을 지으러 다니면 본인들은 내 청소일을 하려 다니겠는가?

청소부가 건축에 대해 좀 말한다고 집을 지으라하면 그 청소는 누가 하나?

각 맡은 분야에서 최선을 다하려해야하는 게 맞지 싶다.

암튼

또한 직각 코너 폼은 과도하게 부풀은 부분을 자르면 안 되다. 틈으로 충진된 게 아니므로 자르면 구멍이 그대로 들어난다. 지촉시간이 지나면 눌러 줘 표면 방수층이 깨지지 않도록 해 주어야 한다.

하지만 이 요구를 들어주는 업자는 한번도 없었다. 괜찮다 설렁 구멍이 있어도 방통물이 들어가지 않는다 한다. 그렇다 맞다ㅡ 점도 때문에 많이 침입되지 않는다ㅡ 기분학상 폼을 쏜 것 뿐이다. 하지만 바닥층에서 올라오는 습기다. 이걸 못 막는다...

(사진들은 결국 직접시공하게 된 것이다.

바닥면적 30평에 방 2, 화장실 2, 거실 비트실 적지 않은 칸막이가 있는데도 불구  ..핑크 단열자재 자투리가 저것만 나왔다

보드판 접속은 가급적 4(십자)선이 생기지 않도록 하여야 한다. 이 소통이 매우 어렵다. 물론 자진해서 그렇게 해야한다는 사람도 간혹 있다. 하지만 만나기 매우 힘들다. 가령 사진 맨 아래 석고보드 2+1/2면이라면 상부가 좌쪽에서 시작했다면 하단은 우쪽에서 시작하면 4선이 되지 않는데 이게 힘들고 품이 많이 들어간다고 한다. 그 이유가 납득이 가지 않는다 왜~?! 그 곤조 부림 외 딱히 거부할 이유가 없는 것이다. 물론 1의 정수로 딱 떨어지면 가로장을 얼마라도 잘라나 하거나 상부단을 위나 아래를 지그재그로 넣어야한다ㅡ 하지만 그런 경우는 거의 없다고 보면 된다. 이제까지 석고 보드 폭이 딱 들어가는 벽면이나 천장을 만난적이 없다. 설령 있다고 해도 그 폭을 나누고 양쪽 사이드로 보내면 된다. 단 한번의 그 칼질 때문에 못한다는 것이 납득이 안 되는 것이다...  사진들을 보면 어딴 경우도 십자선이 없다)

사실 이런 말씨름은 빙산에 일각이다. 못 한다하면 그래 하지마라하면 된다. 까짓것 그래야 사람 죽고 사는 문제도 아니고 다소 만족하지 못하는 주택을 가진다 생각하면 된다. 하지만 정말 양보할 수 없는 부분도 많다.

이 이야기는 다음에 한번 해보기로 한다...