하자관련 질문/사례

조적벽 부실시공과 후드 냄새 관련

G 코아픔 6 2,633 2020.09.08 10:28

안녕하세요.

문제파악이 너무 힘들어 문의 남깁니다.

 

전세로 이사온지 11개월정도 되었는데요.

후드 천장쪽에서 줄곧 남의집 음식냄새가 납니다.

저희집 창문을 모두 닫아도 납니다.

저희 집은 13층짜리 아파트이며,100세대가 약간 넘고, 1층에는 상가건물이 있습니다.
12년정도 되었습니다. 그 사이 인테리어는 별도로 한적이 없는 곳입니다.

 

매일 매일 나기도 하고, 강도와 음식종류는 매번 다릅니다.

최근 다른집이 요리를 많이하는지 점점 더 심해지기도 했습니다.

심한날은 머리가 띵하고, 구역질이 날정도로 많이 나고 환기도 1시간 넘게 걸릴때도 있습니다.

 

후드 천장과 신발장 쪽에서 냄새가 가장 진합니다.

같은 라인의 위 아랫집들을 확인해본 결과, 다들 아무 냄새도 나지 않는다고 하셨습니다.

 

저희는 처음 업자분을 불러 전동댐퍼를 설치하였지만,

냄새는 하나도 줄어들지 않았습니다.

 

이후에는 후드안쪽에 공기가 통할만 한 곳은 모두 막았지만

역시 냄새는 계속 났습니다.

 

아파트 메인 배관와 연결된 플렉시블 자바라가 잘못 연결되어있지는 않을까 추축하여

가장 최근인 지난주에는

후드관련해 시공&수리해주는 곳에 문의를 했습니다.

이쪽은 주로 후드와 자바라 관을 교체하는 곳입니다.

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주인을 설득하여, 잘못연결되어있다면 제대로 설치하고, 후드도 함께 교체할 요량으로요.

하지만 자바라는 탈출하지 않고 일단 꽂혀있습니다.

 

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다만 업자분이 설명해 주시기로는 사진의 A부분에 끝까지 쌓여있어야할 조적벽이 

끝까지 올라와 있지 않고, 그 나머지 부분도 크랙이 많이 가있다고 했습니다.

또 상부장 위의 석고를 뚫고 올라갔지만, 관 뒤쪽(사진의 A부분)은 손이 닿지도 않을뿐더러

B부터 A까지는 확인이 불가하여, 그것이 원인일지도 확실하지 않다 하십니다.

이 상황에선 더 하실수 있는게 없다고 하시고, 작업비 일부를 받으시고 포기하고 가셨습니다.

집주인이 다른 업자를 불러, 위 배관에서 보이는 쪽에 우레탄 폼을 쓰고

최대한 막고 후드를 사용하지 말라고 하며 그냥 가버리셨구요.

(우레탄 폼을 쏘고 냄새가 주는듯했지만, 며칠 지나니 똑같은거 같습니다.)

 

저희는 하루하루 고통을 받고 있어서, 여기까지 글을 남기게 되었습니다.

 

궁금한 것은 다음과 같습니다.

 

1. 가장 의심되는 냄새의 원인은 어디일까요?

2. 만약 A,B쪽 천장을 뚫어 조적벽 위쪽과 (자바라) 배관 연결부위 주변을 모두

폼이나, 시멘트로 매우면 냄새가 덜 날까요?

(자바라 관 입구는 현재 다 막은 상황이라, 오래된 자바라 관에서 날수도 있겠지만요)  

 

후드는 앞으로 사용하지 않아도 좋습니다.

꼭 조언이나 도움을 주시면 이 은혜 잊지 않도록 하겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

Comments

M 관리자 2020.09.08 10:48
네.. 할 수 있는 조치를 다 하신 것 같아 보이며, 말씀하신 조적벽과 구조체 사이의 틈새가 원인으로 보입니다. 그런 집이 사실 상당히 많습니다.
문제는 적어 주신 것 처럼, 공간이 좁아서.. 이 것의 수선이 쉽지 않다는 것인데요.
그 공간 확보는 하신다는 전제로, 수리 방법에 대해서만 말씀드리겠습니다.

틈새를 폴리우레탄폼이나 몰탈로만 메꾸는 것은 어렵습니다. 통상 2mm 이하의 좁은 틈은.. 몰탈 또는 폼이 채워지지 못하기 때문입니다.
그러므로 틈새가 보인다면, 이 부분의 일부를 V커팅 하여, 오히려 (보이는 쪽에서의) 틈을 더 낸 후에, 폼 또는 몰탈로 메꾸어야 합니다.
그런 후, 인터넷 쇼핑몰에서 3M 8067 이라고 검색하시면 폭 100mm 기밀테잎을 쉽게 구하실 수 있으셔요.
이 테잎으로 모서리를 붙여 주셔야 하는데요. 면이 고르지 못하며 안되므로, 울통불퉁한 면이 있다면 몰탈미장으로 정리를 해주셔야 합니다.

그리고, 이 틈이 상부면만이 아닌 측면도 있을 수 있습니다. 다만 그럴 확율이 낮을 뿐...
시공을 위해서 마감재 제거해야 할텐데요.. 그 때 측면도 같이 보시는 것이 좋겠습니다.
G 코아픔 2020.09.08 11:02
답변 정말 감사합니다!
측면인경우는, 천장뿐 아니라, 벽지도 다 뜯고 작업해야하는 것으로 이해하면 될까요?
추가적으로 궁금한 것은

어쨌든 조적벽 내부에 냄새를 빼는 덕트배관(?)이 있을 것 같은데
배관이 없는 경우도 있는건가요? 우선 벽보다는 후드 상단에서 많이 나긴 합니다 ㅜㅜ

또 이 경우, 어떤 업체들을 불러서 해결해야할까요?
정말 정말 감사합니다.
M 관리자 2020.09.08 11:02
내부에는 배관이 없습니다. 그냥 수직으로 뚫린 사각형 공간으로 보시면 되세요.

이 것은 동네 집수리 가게를 불러서, 작업 방법만 알려 주시면 됩니다.
G 코아픔 2020.09.08 11:37
아.. 그렇군요. 상담 정말 감사합니다.!!!
G ㄱㅇㄹ 2022.01.08 21:18
저도 지금 같은상황입니다 이사온지 3개월 전동댐퍼 달아도 그대로이고 28층 아파트에 24층입니다 윗집에서는 냄새가 안난다고 합니다 후드레인지와 거실욕실 후드에서도 음식냄새가 납니다 정말 미치겠어요 업체를 부를려고 해도 어디를 불러야할지 모르겠어요 관리실에서도 모른다고 하고
M 관리자 2022.01.08 21:30
이 글의 첫번째 댓글에 해결 방법이 나와 있습니다.
동네 인테리어 가게에 조치 의뢰를 하시면 되실 것 같습니다.