세탁실 누수

하자관련 질문/사례
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세탁실 누수

G 씬듀 3 89 06.10 23:40

4년차 신축입니다 

사진과 같이 최근에 발견되었고 현재는 퍼지고 있는 상태로 배관은 3년차에 하자기간이 끝나 윗집과 해결해야하고 

방수는 아직 하자 기간이 남아있는데 

어디서 부터 손을 대야할지 모르겠습니다

하자센터에서는 아파트와 소송이 진행중이라 작업자를 부를 수 없다 하고 윗집에서는 하자센터에 접수해뒀다며 별다른 말이 없습니다 

원인도 모르는 상태로 뭐부터 해야할지 감이 안잡힙니다 

Comments

M 관리자 06.11 09:46
지금의 정보로 원인을 알 수는 없습니다만...
윗집의 세탁실 바닥에서 물을 사용하고 있는 것이 아니라면, 배관의 이음부 등에서의 누수일 확률이 높고, 바닥에 물을 사용한다면 방수의 문제일 가능성이 높은데..
우선은 바닥에 물을 버리는 행위를 중단하고 그 경과를 지켜 보면, 그나마 범위를 조금이라도 좁힐 수 있지 않을까 합니다.

다만, 보수에 대해서는, 말씀하신 바와 같이 소송 중이라서 작업자를 부를 수 없는 상황이라면, 위/아랫집이 협의해서 민간 회사에 보수 공사를 맡겨야 하는데.. 이 부분은 두가지 문제가 있습니다.
가. 그 비용을 보존 받기가 어렵다.
나. 손을 댄 부분은 나중에라도 시공사가 AS나 책임을 회피할 수 있다.
입니다.

판단은 사용자가 하셔야 합니다.
G 씬듀 06.11 11:40
물로 바닥청소를 하시는 일은 없고 세탁기는 주기적으로 돌리는 상태. 혹시 바로 옆에 보일러가 있는데 보일로에서도 누수가 있을 수 있나요? 배관은 윗집과 일단 해결하고 방수는 하자센터에서 받는게 맞을까요?
M 관리자 06.11 11:50
확률이 높진 않지만 보일러 하단의 배관 이음부에서 간혹 누수가 있을 수 있습니다.
배관인지 아닌지를 모르고, 방수와 엮여져 있을 수 있기에.. 먼저 원인 파악을 하셔야 하며, 그 결과에 따라 판단은 사용자가 하셔야 합니다.
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