아래층 누수 사건과 관련하여

에어컨 매립배관 구조에 대해 전문가의 의견을 듣고자 합니다.

저희 오피스텔은 다음과 같은 구조로 시공되어 있는 것으로 보입니다:

에어컨 냉매배관이 세대 내부 벽체 안에 매립되어 있으며

세대 내 에어컨 배관이 T자 형태로 연결되어 있어,

상층 혹은 타 세대의 배관과 분기된 구조로 보입니다

실제로 T자 부위에서 물이 지속적으로 떨어졌고,

해당 위치는 본 세대 실내기 아래 벽체 속 매립부입니다

이에 다음 사항에 대해 확인 요청드립니다:

1. 위와 같은 T자 연결 형태의 매립 냉매배관 구조는 일반적으로 공용배관에 해당하나요?

(공동주택, 오피스텔 등에서 시공된 사례 기준)

2. 해당 분기 부위(T자 접속부)는 개별 세대 소유로 보기 어려운 구조인지,

또는 설계 기준상 공용구간으로 관리되어야 할 부분인지 궁금합니다.

3. 관련된 일반적인 구조도나 유사 사례 등 참고 가능 자료가 있다면 공유 부탁드립니다.

4. 참고로 저희집은 몇달간 공실로 두어서 에어컨 사용을 하지 않음에도 불구하고 누수가 생겨서

에어컨 밑쪽을 뚫어서 배관을 확인한 결과 발견한 것입니다. 

현장 누수 상황 참고자료를 함께 첨부드립니다.

바쁘신 중에 확인해 주셔서 감사합니다.

정확한 판단을 위해 전문적인 의견 부탁드립니다.

감사합니다.