2002년식 빌라의 베란다 천장 누수

안녕하세요. 전문가님의 고견을 듣고파 질문 드립니다

2002년식 빌라 베란다 천장에서 누수가 있습니다

11월 25일 첫 발견하였고

그 후 지금까지 계속 물방울 맺힘과 4분에서 15분 간격으로 물방울 떨어짐이 있습니다

저희 집은 2층. 3층에 말씀 드리니 베란다에서 세탁기만 사용하시고 물 사용은 안하다 하셨습니다. 3층 베라다와 붙어있는 방, 벽면  아랫쪽에 겨울만되면 물 맺힘 있어서 방수벽지를 발라놓으셨습니다.

저희 집 베란다 천장 누수는 올해 첫 발견되었습니다. 이번에 폭설내렸던 지역이라 오늘 옥상 올라가보니 눈이 아직도 남아있었습니다.

4층에선 옥상 문제 아니면 외벽 크랙 문제로 그 사이로 물이 들어가 저희 집 베란다 천장으로 떨어지는것 같다 하셨고

3층에선 저희 집 베란다 천장 방수작업이 안된거라 저희 집 문제 같다고 하십니다(윗층에서 수도를 30분 잠궈뒀는데 계량기 움직임이 없었고 그때도 저희 집 베란다 물방울 맺힘은 계속 되었습니다)

저희 집 베란다 방수 작업이 안되어 물방울 맺힘과 떨어지는 문제가 생긴걸까요? 

이런경우 윗층 문제는 없는 걸까요?

베란다 천장 누수가 저희 집 문제 일 수가 있는건가요?

첫 발견한 날은 2방울이였던게 3방울, 7방울 되었어 떨어지는 시간도 빨라져 지금은 4분~15분사이 한방울씩 떨어집니다