하자관련 질문/사례

세대네 각방 누수~ 도움 부탁드립니다

G 정아맘 1 61 10.25 18:00

안녕하세요. 답답한 마음에 두서없이 글을 올려봅니다.

15년된 아파트 3층입니다. 원인 모를 누수 때문에 2년 넘게 마음 고생 중 입니다.

어린 아이들이 있는 세입자가 살고 있어 더욱 마음이 쓰입니다.

해결하는데 도움을 받고자 글을 남겨봅니다.

관리실도 업자분들과 여러번 방문했지만 (전문적 기계 도움없이 눈으로만 판단)

정확한 원인을 찾지못하고 있어 전문 누수업체를 불러 자비로 탐지도

해 보았습니다. 배관검사를 해보고 이상이 없다고 하더니 외벽, 우수관등 몇 군데

의심스럽다는 말만 하고 가 버렸습니다.

윗집은 배관 검사가 이상이 없다고하니 더욱 더 나몰라라 하고 있는 상태입니다.

 

현재상황

` 천정에는 누수 자국없고 벽모서리 부분만 얼룩이 타고 내려옴 (3군데)

` 누수는 작은방,주방,안방(드레스룸) 각각 누수발생

` 사계절 변함없이 누수정도가 심했다 덜했다를 반복함

` 관리실에서 윗집 우수관 하수구 트랩 내부를 실리콘으로 대충 떼워놓은상태

` 여름에 윗집에서 에어컨 호수물을 별도로 처리하기도하고 거실 화장실을 일주일 

  사용 중지하기도 했음


평면도.jpg

 

1.작은방.jpg

 

2.주방.jpg

 

3.안방.jpg

Comments

M 관리자 10.25 21:43
안녕하세요.

이 현상은.. (비록 내키지 않으실 수도 있고, 살고 있는 집이라 거부감도 있으실 수 있으나) 세 군데 중에 가장 덜 불편한 한 곳의 천장 일부를 절개해서 그 안쪽 구조체의 상황을 봐야 알 수 있습니다.
만약 천장 속의 슬라브 표면 균열을 통해서 내려온 것이라면 (그럴 거라 예상됩니다.) 어찌 되었든 윗집으로 부터의 누수입니다.

그리고, 관리사무소에 보관 중에 도면 중에 '세대 평면도'를 사진 찍어 올려 주실 수 있으실까요?
올리실 때, 도면에 있는 아파트 이름과 설계사무소 이름 등이 노출되지 않도록 잘라서 올려 주셔야 합니다.