창호 우레탄 재시공이 필요할까요?

준공된 지 5년 차 접하는 아파트 입니다.

창호가 닫을 때 흔들리는 경우가 종종 있으나, 결로나 누수는 없는 상태였습니다.

그러다 2개 창호 일부분에 결로와 곰팡이가 발생하는 것을 발견했습니다.

이에 창틀 우레탄폼 하자를 의심하고 이를 확인하기 위하여 드라이버를 이용하여 석고보드를 천공하였습니다.

그러나, 드라이버 구멍만으로는 제대로 확인이 어려웠고 아예 일정 부분 석고보드를 제거해보니,

우레탄폼이 충진되어 있기는 했으나, 뭐랄까? 성기지 못하다고 할까요? 창틀과 제대로 접착되어 있지 않은 상태였습니다.

일반인의 시야로 보자면 기존 우레탄폼 제거 후 새롭게 충진해야할 것으로 보이는데, 이것이 맞는 방도인지 확신이 들지 않아 문의드립니다.

올바른 방법이라면, 전문가의 도움을 받아 전체 창호 우레탄 재시공을 해야하지만 그것은 어려운 상황이라 직접 문제가 되는 2개 창호 결로 발생 부위를 셀프 보수할 생각입니다.

결로가 발생한 부분의 가로 세로 석고보드를 단열재가 나올때 까지 제거한 후, 할 수 있는 선에서 기존 우레탄폼을 제거하고  연질우레탄을 별도 구매하여 충진한 후 벽지로 가릴 생각입니다.

기존 우레탄폼과 새롭게 충진하는 우레탄폼의 경계가 생기겠지만 아직 문제가 발생하지 않은 부분까지 전부 우레탄폼을 제거하는 것은 부담이 있다고 생각하여 위와같이 일부분만 보수하려고 합니다.

작업 이후 석고보드가 없어진 부분은 벽지로 덮으면 문제가 없을 것이라 생각했습니다.

이렇게 문제가 발생한 2개 창호 2개 부분을 처리하고 추후 다른 부분에서 문제가 발생하면 동일하게 처리할 생각입니다.

혹시 제가 잘못 판단하고 있는 부분이 있을까요?

(첨부된 사진의 우레탄폼에 생긴 구멍은 최초 드라이버로 천공했을 때 생긴 구멍입니다.)