하자관련 질문/사례

바닥 진동 문의드립니다.

G 곰곰 1 460 04.12 15:27

안녕하세요.

5층짜리 상가주택 4층과 5층을 사용중입니다.

1층~3층까지는 상가가 입주해있고요, 한 층당 면적이 20평이 채 안되는 작은 규모의 건물입니다.

4층의 바닥은 강마루로 시공이 되어 있는데,

중앙부분이 꺼져있는 상태입니다.(육안으로 쉽게 확인될 정도는 아니고,

사무실 바퀴달린 의자를 두면 고정되지 않고 움푹 꺼진 쪽으로 움직여서 알게 되었습니다)

 

문제는 그 꺼짐이 있는 부위 주변부에 특히나 심한 진동이 느껴진다는 것인데요,

주변도로에 대형차량이 지나가거나 할때마다 바닥이 심하게 흔들립니다.

해당 꺼진 부위에 누워있을때 진동이 심하게 느껴지는 것은 물론이고

술병을 둔 선반이 있는데 주변에 차량이 지나갈때마다 병들이 움직이는 소리가 날 정도입니다.

의자에 앉아 있을때에도 물론 진동이 그대로 느껴지고요..

 

현재 1년이 넘게 거주하고 있고

기분탓인지 처음 입주했을때보다 진동이 더더욱 심해지는 느낌입니다.

인터넷에 찾아보니 강마루 시공문제(바닥과의 유격?)로 진동이 심해질수 있다고 들었는데요,

아랫층인 3층에서 진동을 느끼지 못한다면 안전한 것인지..

또 5층은 주거공간으로 사용중인데

세탁물이 좀 많을때 세탁기를 돌리면 옆방에도 진동이 느껴질 정도이거든요.

이 집의 구조적인 문제가 있는지 궁금합니다..

근원적인 검사에는 어떤 것들이 필요할지도 여쭙고 싶습니다.

도움에 감사드립니다.

 

Comments

M 관리자 04.12 20:03
혹시 가능하시다면, 3층의 천장 마감을 일부라도 몇군데를 절개해서 상부 슬라브에 유의미한 균열이 있는지를 살펴 보시는 것이 좋겠습니다.
콘크리트 구조의 특성상 쉽게 어떤 문제가 생기지는 않겠지만, 그래도 싸인을 무시해서 좋을 것은 없으니까요.  신호를 보낼 때 살펴 보는 것이 가장 좋은 방법입니다.
만약 균열이 심할 경우라도 보수 보강을 하면 비교적 쉽게 해결될 수 있습니다.