이렇게 벗겨지는 페인트는 누수가 원인일까요?

안녕하세요 일단 조건은

1. 상가건물 준공 2년 차

2. 화강석에 물이 차있어서 옥상누수로 보이는곳 찾아서 누수 해결..(?)

3. 그럼에도 반년넘게 화강석들이 마르지 않음...

4. 누수 하자 처리전 페인트가 뜬 부분들 누수 하자 처리후에 다시 칠함

Q) 더 번짐은 없고, 색이 더 진해짐도 없고, 표면에 물도 없는데 마르지 않는 이유는 완전 변색일 경우도 있을까요? (노란색이나 빨강색이 아닌 물먹은 형태) 

Q) 페인트가 그냥 뜨는것도 아니고 약간 하얀색 털처럼 생기면서 뜨는데 이유가 뭘까요? 어디선가 계속 수분이 들어와서 그런걸까요?

 Q) 결로현상이 심하게 나타나서 이런 현상들이 유지되는걸 수도 있을까요?

일단 사진이 없어 죄송합니다..ㅠ