창호 주변 누수, 앞 글에 이어서 질문 하나만 더 드리고자 합니다.

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이전에 질문 한번 드렸었는데, 외부에서 재시공하는 쪽으로 가닥을 잡았는데요 ㅠㅠ

1. 알루미늄 창호인데 외부에서 볼 때 저런 접합부 불량?  으로도 내부쪽으로 물이 흐를 가능성이 있을까요?   내부든 외부든  틈처럼 보이는 부위는  원래 실리콘으로 막아야 맞는 것인지요?

2. 단열재를 일부 철거하고 징크(빨간색),  방수시트(초록색) 으로 시공하는 경우를 생각해보았습니다.

블로그에 보니,  외부에서 보이는 창 상부까지 덮도록 시공을 하더라고요.  그려주신 그림처럼 'ㄴ'자 구조물을 짧게 해도 상관이 없는지 or 최대한 길게 만들어  'ㄱ' 자로 한 번 더 꺾어서 외부에서 보이는  창호 상부까지 덮어야 의미가 있는지 문의드립니다. 

골조 - 외장재 사이의 누수가 의미있게 많다면, 제가 각 층 상부를 그림과 같이 시공했을때  물이  파란색 동그라미 부위에서 고였다가 증발했다가? 를 반복하게 되는 걸까요?  아니면 다른쪽으로 흐르게 되는 것인지.. 

3. 방수시트(초록색) 으로 시공하는 경우에는,  본 건물 구조상 보라색 부위가 비어있을 수밖에 없는데... 저렇게 해도 시공의 의미가 있는 것인지요??  3M 8777 같은걸 보니  저런 넓은 범위를 연결해서 붙일수있는 테이프가 아니어 보여서요...   늘어뜨려 시공해서 내부든 외부든 빈 공간은 모두 실리콘으로 시공하면 될지 문의드립니다.

4. 아 그리고 석재, 단열재 철거 이후의 골조가  아래의 예전건물 표면인데... 저 골조와  창호 사이의 방수층을 형성한다고 해도  (완전 기존골조와)  (예전 외장재)   사이의 물 흐름을 막을 방법은 아예 없는거지요? 

두서 없는 질문이 많았지만  늘 잘 알려주셔 감사드립니다. ㅠㅠ

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2023. 08.17 추가 정보 

지난글에 이어,  댓글에 사진이 하나씩 올라가서 추가글로 문의드립니다.  양해 부탁드립니다.

1번 사진))

4층 모서리 부분에서, 내부 사진과 외부 사진입니다. 

4층 창 상부인 보라색 부분에서는  물이 비친적은 없었습니다.  창 하부인 파란색은  군데군데 물이 가끔 비칩니다.   철판과 스타코 사이를  쭉 둘러가며 손을 넣어봤더니, 빨간색 부분에서 저렇게 아래에서 비어있는 부분이 보입니다. (옥상에서 밖으로 핸드폰을 내서 찍었습니다.)

2번 사진)) 

기존 두겁과 두겁 사이에 실리콘 떡칠하고,  그 위에도 철판을 하나 더 대고  그 경계에도 다시 떡칠을 하였습니다.   난간대를 박은 부위에도,  임시방편으로라도 떡칠을 했습니다.  난간대 상부에도 물이 유입될 데는 없어보입니다. 

3번, 4번 사진))

모서리쪽  우레탄 방수 상태입니다.    흙이 있는 부위는 구배가 잘 안되어있어 보입니다.  위치는 중간쯤,  우수관 드레인은 끝쪽 화살표입니다. (배관 내시경도 넣어서 상태도 확인하였습니다.)

5번 사진))

빨간 동그라미 부위의 내부 사진들입니다.   

초록색 동그라미 표시해드린 것이, 모두 같은 기둥입니다.

비가 오면 저 부위가 가장 심합니다.  10초에 한 방울이 떨어지기도 하고,  단열재가 물을 머금고 있다가  가 (처마 밑에 비가오듯) 한번에 와라락 물이 떨어지기도 합니다. 

내부에서  보를 뚫어서  전기선이 외부로 나와있습니다. (전기선은 석재를 관통해있고,  내부와 같은 저런 corrugated pipe? 에 감싸져 있지는 않고, 그냥 전기선만 있습니다;;.

그 주변에 실리콘 마감은 괜찮아 보입니다.))   

 1번 사진의 저 부위를 우선 보수하고 경과를 보는 편이 좋을지요?  단지 그 원인만 있다면  2층에 왜 유달리 물이 많이 새는지 잘 모르겠습니다... 해당 부위에 물을 뿌려보고 싶지만, 3층의 경우 일부 내장마감이 되어있어 조심스럽습니다.. 감사합니다. 

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엘리베이터실(샌드위치판넬 외부에 코르크 시공)
계단실(석재 트러스 없이 앙카로 시공, 옥상에서 보이는 부분은 스타코)

입니다.

준공 이후에도 여기저기 물이새길래... 제가 꼭대기를 올라가봤더니 저런식으로 마무리를 해 두었더라구요.  정말 몰라서인지, 무책임해서인지... 그래서 징크시공을 다시 한 상태가 지금입니다.

그리고 저 화살표 부위 아래쪽 석재와  코르크 경계면을 통해 물이 유입되나 싶어,  적어도 저 부분을 통해 물이 타고 내리진 못하게 징크로 막았습니다...

이럴 정도로 조금 답이 없는 현장인지라 ^^;;  참조 부탁드립니다...