안방 천장에서 누수가 발생해서 골치네요. ㅠㅠ

안녕하세요.

누수 원인을 잡는 것 때문에 고민이 많아 여기에 문의글을 올립니다.

앞베란다에 접해 있는 안방쪽에서 2년전 새로 들어온 세입자가 얼룩이 진다고 해서

윗집 문제일 거라 생각하고, 윗집에서는 배관 문제는 없다고 검사했다고 하시는데,

계속 문제가 되어서 혹시 외부 창틀의 문제일까 싶어 윗집을 설득하여 작년에 코킹시공까지 앞뒤로 저희집과 윗집 모두 했습니다.

그리고 세입자 내보내고, 도배를 다시 했는데

도배하고 며칠 후에 집을 확인해보니 저 부위로만 곰팡이가 피어있고(곰팡이 부위는 닦으니 마른 곰팡이 처럼 가루처럼 떨어지더군요), 곰팡이를 걷어내니 물로 얼룩진 흔적이 있었습니다.

그래서 안에 상태를 확인해봐야겠다 싶어 도배를 뜯으니 곰팡이 핀 부위쪽 판자가 썩어있었고

나무를 뜯어보니 천장 콘크리트에 물로 축축하게 젖어있는 구역들이 여러 군데 보였습니다.

물이 떨어지는 양상은 아니라, 주변 설비업체에 물어보았을때는 윗집 배관 문제보다는

윗집 베란다 방수층 문제나 비가 왔을 때 스며들어오면서 생길 수 있는 문제라고 하는데요.

일단 윗집 거주자에게 물어보니, 베란다에서 물을 쓰지 않는다고 말씀을 하시고

비가 왔을 때 스며들 수 있는 문제때문에 작년에 코킹작업까지 했는데도, 비가 새는거면....

이건 어떻게 할 방법이 없는건가 싶어서

어떻게 이걸 해결하는 게 좋을지 도무지 알 수가 없어서 이렇게 문의를 드리게 되었습니다.

첨부파일로 찍어놓은 동영상도 있습니다.

아무쪼록 전문가분들의 고견을 듣고자 실례를 무릅쓰고 이렇게 문의글을 올리게 되었습니다.

부디 좋은 해결 방법을 알려주셨으면 합니다.

감사드립니다.