하자관련 질문/사례

거실 천장부분 슬라브 구멍

G 김태현 4 1,005 2023.07.26 07:11

누수가 발생해서 천장부분 확인 과정에서 

슬라브 구멍으로 통해서 빗물이 누수 되는

원인을 찾았습니다. 구멍 발생 원인과

하자 처리는 어떻게 해야하는지 

몰라서 질문 드립니다.

Comments

1. 현재 사진으로는 누수원인을 찾을수없습니다.
 귀 댁의 평면도에 누수되는 부위 표기해주심 좋을듯요. 아울러, 귀 댁이 탑층인지요? 몇층중 몇층인지도 필요합니다.
2. 상기 구멍은 골조공사 할 때 먹놓기 위해 사용했던 것일 수도 있습니다. 막는 작업을 안 했을 수도 있구요...
M 관리자 2023.07.26 13:20
첨언을 드리자면, 해당 구멍과 누수는 서로 관계가 없습니다. 즉 구멍이 눈수를 유발한 것이 아니라, 누수가 있는 곳에 우연히 구멍이 있는 결과라고 보는 것이 맞습니다.

이 구멍은 공사 중에 사용하고 메우지 않은 것이고, 누수의 원인은 별도로 찾아 보셔야 합니다.
구멍은 메우면 좋고, 아니어도 상관은 없습니다.
G 김태현 2023.07.26 15:17
답변 감사합니다 5층 건물에 4층 입니다
비가 올때만 누수가 된다면, 외부에서 들어올 확률이 높습니다.
부위는 윗집 창틀코킹 문제 / 외벽 균열(윗집 발코니창 하부 콘크리트균열)로 인해 누수될 확률이 높을것 같습니다.
개인소견 입니다.