하자관련 질문/사례
돌출형 발코니 철거 가능할까요???
홍파파
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2023.05.03 16:10
새로입주예정인 사람입니다.
저희가 들어갈곳은 2층인데요.
2층외부에 발코니를 경량철골 로 만들어놨더라구요.
저거때문에 위반건축물로 등재가되어있는상황이구 이행강제금은 전주인분께서 다내셨다고하더라구요.
저희는 저발코니부분을 없애고 위반건축물을 양성화 또는 정상화 시키고싶은데요.
2층집 발코니 펜스랑 바닥데크만 좀 철거하고나서 구청 건축과에 신고해서 양성화 정상 받을수있을까요?
당연히 의뢰는할예정이긴한데 저렇게 철거하고나서 양성화가가능하다면 매수할예정입니다.
그게안되고 1~3층이랑 협의해서 문제될거면 매수를할의양이없습니다현재로선
건축물대장을 띄어보니 3층은 위반건축물로등재되어있고
1층은 위반건축물이아니더라구요.
조언부탁드리겠습니다.
기둥만 제외하고 2층 발코니 바닥 부분만 철거해도 인정 받을 수 있는지 문의해 보시고
긍정적인 대답이 있다면 기둥과 2층 발코니 바닥을 분리하여 철거하면 될 것 같습니다.
2층 발코니 바닥을 철거했을 때 기둥을 보강해야 할 필요성도 고려해 보시고요.
아직 인수 전이라 실 사진은 곤란하다 싶으셨나보네요.