균열을 통해 콘크리트에 유입되어 미처 증발하지 못한 외부수가 동절기에 팽창하면서 도막을 밀쳐내서 발코니 물끊기 부분 도장이 들떴습니다. 그리고 이렇게 유입된 외부수가 관통 균열을 통해 발코니 천장으로 누수되는 것으로 추정할 수 있습니다.
외벽은 세대 전용이 아닌 공용 부위입니다.
그렇기 때문에 질문자께서 아파트 관리사무소 측에 해당 부위 보수를 요청할 수 있으나 그 시기가 적절해야 할 것입니다. 해당 세대 보수만 하려고 인부를 부르면 외벽에서 줄타고 균열 보수를 해야 하므로 별도 비용이 들기 때문에 관리사무소에 쉽게 응하지 않을 수 있습니다. 일반적으로 재도장 하는 기간이 약 5년 주기므로 그때를 택하여 해당 부위 균열 보수까지 해달라고 주문하시면 가능할 것으로 여겨집니다.
외벽은 세대 전용이 아닌 공용 부위입니다.
그렇기 때문에 질문자께서 아파트 관리사무소 측에 해당 부위 보수를 요청할 수 있으나 그 시기가 적절해야 할 것입니다. 해당 세대 보수만 하려고 인부를 부르면 외벽에서 줄타고 균열 보수를 해야 하므로 별도 비용이 들기 때문에 관리사무소에 쉽게 응하지 않을 수 있습니다. 일반적으로 재도장 하는 기간이 약 5년 주기므로 그때를 택하여 해당 부위 균열 보수까지 해달라고 주문하시면 가능할 것으로 여겨집니다.