하자관련 질문/사례

샤시틀 기울림 시공 / 외벽 배관 노출 문의드립니다.

G 답답해 2 1,131 2022.11.08 13:44

안녕하세요. 신규분양을 받고 현재 입주 전 사전점검을 진행중에 있습니다.

여러개의 하자가 있지만 제가 생각하기에 큰 하자라고 생각되는 부분이 2가지가 있어서 

문의드립니다.

 

첫번째로 내창 샤시틀 자체가 기울어진 상태로 시공되어있는 상태입니다.

벽과 샤시틀의 거리가 하단부 약 13cm, 상단부 약 10cm로 상/하단부의 차가 약 3cm 정도 차이가 있습니다.  이 경우 중대하자의 여부와, 하자보수 시 샤시틀을 제거하고 미장 후 재설치를 하여 처리하는지

만약 미장을 하지 않고, 다른방법으로 진행하게 된다면, 문제가 발생되지 않는지 문의드립니다.


01. 샤시 틀 기울어짐.jpg

 

두번째로는 외벽 시멘트가 떨어진 상태로 가스벨브관이 노출이 되어있습니다.

이 경우 중대하자의 여부와 시공사에서는 2년후에 한번에 처리한다는 답변을 받았는데

빗물의 유입이발생할 경우가 있는지 문의드립니다.


02. 외벽 뜯어짐.jpg

 

감사합니다.

Comments

M 관리자 2022.11.08 15:36
안녕하세요.

"중대하자"의 정의를 알려 주시면 그에 해당하는지를 말씀드릴 수 있을 것 같습니다. 일단은 그저 현상에 대한 설명만 드리겠습니다.

1. 해당 부위는 창틀은 아니고 창틀과 벽지 사이의 빈틈을 가리기 위한 일종의 마감재입니다.
이 마감재만 기운 것인지, 창틀도 같이 기운 것인지를 확인해 보셔야 할 것 같습니다.
다만 사진이 작아서 잘 확인 되지 않지만, 유리틀과 이 마감재 사이의 거리로 볼 때 마감재만 기울어 있는 것으로 보이긴 합니다. 하지만 말씀드린 것 처럼 사진이 작아서 확신을 가지기는 어렵습니다.

2. 지금의 결과가 누수로 이어질 것 같지는 않습니다. 그리고 다행이 가스파이프가 노출되어 있는 상태로 아닌 것으로 보이고요. 그러므로 잘 기록해 두셨다가 나중에 외벽 전체 보수를 할 때 잊지 않고 보수를 받으시면 될 것 같습니다.
G 답답해 2022.11.08 15:45
답변 감사합니다.