하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.


히든거터(숨김 물받이) 누수 및 보수 문의드립니다

G 세인 5 2,093 2022.09.26 10:54
천정에 누수가 발견되어, 확인 하던중, 저희집은 물받이를 히든거터로 되어 있는데, 이부분이 말썽인듯하여 히든거터 수리 및 보수를 하려고 합니다. 정확한 누수위치가 확인이 어려운데,거터 이음새 실리콘 탈락이거나 그외 문제 인것 같습니다. 히든거터 전문가님 도와주세요.현장은 인천 강화입니다.

Comments

M 관리자 2022.09.26 12:05
이건 기존 실리콘을 다 긁어 낸 후에. 최대한 신율이 크고, 자외선에 대한 저항성이 큰 외부용 실리콘실란트를 사용해서 속된 말로 거의 "떡칠"하듯이 발라 져야 합니다.
그리고 접합부의 스텐이 벌어져 있다면 용접을 새로 하는 것이 좋은데.. 이 처럼 이미 설치된 거터에 추가 용접은 어려울 것 같습니다. 그러므로 그저 잘 발라 주는 수 밖에는 없어 보입니다.


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이 글을 보시는 다른 분들을 위해서...

히든 거터는 사진에서 보이듯이 스테인레스스틸을 접어서 만드는 경우가 많은데요.
이 처럼 길면 현장 용접을 하게 되는데..  힘들더라도 모든 접합 부위가 점 용접이 아닌 선용접이 되어야 합니다.

그리고 선용접을 했다고 하더라도 그 부분은 녹이 나기 때문에.. 결국 수명의 한계가 존재합니다. 그래서 원래는 지붕재와 동일한 금속판을 상자처럼 접어서 히든 거터를 만들어야 하는데.. 이제는 그런 기술자도 거의 남아 있지 않습니다. 그러므로 설계할 때 히든 거터는 이제 피해야할 방식 중에 하나가 되어 버렸습니다.
6 콜루 2022.09.26 13:26
어쩔수 없이 히든거터  해야할집이 하나 생겼는데  걱정입니다.^^::
G 세인 2022.09.26 22:44
안녕하세요 관리자님,
코킹 전문가분을 섭외하고 싶으나, 찾기가 쉽지 않습니다.ㅠㅠ
제가 직접 해보려고 하는데, 실리콘 종류가 너무 많아 추천을 좀 해주실수 있으실지 부탁드립니다.
M 관리자 2022.09.27 08:35
콜루님..
그러게요.. 지붕하시는 분이 칼라강판을 접어서 거터를 만들지 못한다면, 그저 용접을 잘 할 수 밖에는 없습니다.

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외부용은 다 허용되는데요.
양이 많지 않으므로 조금 비싸더라도 아래 제품이 괜찮습니다.
https://www.coupang.com/vp/products/1320973435?itemId=2341872549&vendorItemId=70338452256&src=1042503&spec=10304991&addtag=400&ctag=1320973435&lptag=10304991I2341872549&itime=20220927083355&pageType=PRODUCT&pageValue=1320973435&wPcid=16156935389320157241478&wRef=&wTime=20220927083355&redirect=landing&gclid=CjwKCAjwm8WZBhBUEiwA178UnDmv_CP40MRXrXUNrwh953SPjuKmDsq8UPuGQJEZhCk3nbkTQIRsTxoCCR0QAvD_BwE&campaignid=15017276043&adgroupid=&isAddedCart=
G 누수 2022.10.05 18:32
저도 히든거터 피해자입니다.. 저렇게새로한 집붕 딱 2년후부터 내부천정으로 물들어오기시작했어요 그래서 위에 지붕더 치고 물받이 밖으로 새로 달았어요