하자관련 질문/사례

창틀하단이 깨졌습니다

G 심상정 4 774 2022.08.03 21:21

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입주한지 5년정도 된 아파트입니다.

어느날 보니 베란다 창틀 하단부분이 사진처럼 깨져있습니다.

사람 손이 닿지 않는 부분이 깨져있는데 왜 그런건지 궁금합니다.

그리고 구조적으로 문제가 있어서 그런것은 아닌지 겨울에 단열이나 누수이런부분으로 문제될게 없는지 궁금합니다.

그냥 사용해도 괜찮은건지도 궁금하구요.

그리고 이런 부분은 하자책임이 누구에게 있는지 궁금합니다.

(저는 임차인입니다. 사람손이 닿지 않는 곳이라 일부러 깨고 싶어도 깰수없는 부분이라 억울해요)

 

Comments

M 관리자 2022.08.03 21:35
아마도 기존에 금이 가있던 것이 팽창으로 드러난 것 같습니다.
보수는 되어야 합니다. 누수가 될 수 있는 지점이거든요.
당연히 하자책임은 없는 부분이지만, 워낙 사람의 다양성이 커서요.  그러에도 불구하고 누수와 연관이 있는 부위이므로 집주인에게 이야기해서 보수를 하시는 것이 좋겠습니다.
G 질문자 2022.08.03 21:59
빠른답변 정말정말 감사합니다.
보수를 한다면 어떤 방식으로 해야하는건가요?
창틀을 다 교체한다면 좋겠지만.. 비용이.. ㅜㅜ
누수가 될수있다고 하셨는데 창틀과 누수를 잡으려면 어떤 기술자분을 불러야 하는건가요?
M 관리자 2022.08.03 22:13
동네 샤시 가게에 이야기하시면 되는데요.
실리콘으로 땜빵을 주로 하실텐데.. 사실 교체가 되는 것이 맞습니다. 실리콘은 1년이 채 가지 않을거여요.
용접을 하는 방법도 있지만, 동네에서 그게 가능할지는 알아 보셔야 할 것 같습니다.
교체가 가장 좋긴 합니다.
1 청개구리샤시 2022.08.04 20:33
전체 사진이 없어서 정확한 진단은 할 수 없지만 창짝과 창짝의 충돌방지를 목적으로 하는 스토퍼를 고정하는 경우 레일위에 고정된 스토퍼가 피스로 고정된 경우 고정된 부위를 시작으로 상기와 같은 금이 가는 현상이 발생될 수 있습니다. 또한 창틀의 하부 사춤이 몰탈사춤이 아닌 우레탄 폼으로 밀실하게 충진되지 않은 경우 창짝의 수직하중을 지지할 수 없는 경우 중복적인 경우에 이러한 현상이 발생될 수 있습니다.

이러한 경우 핫스테플러로 핀을 고정한 후 표면을 수리하는 방법이 있습니다. 그외의 방법은 추천드리지 않습니다. 또한 반드시 사춤을 재시공해야만 합니다.

도움이 되었으면 좋겠습니다.