기초공사 타설 했는데 부실시공인지 질문드려요

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기초공사 타설 했는데 부실시공인지 질문드려요

1 블루맨 3 382 05.05 11:27

안녕하세요.

현재 패널라이징으로 경량목구조 건축하려는 건축주 입니다.

패널라이징 시공사 특성 상 기초공사는 별도공사라서 업체를 선정해 저번주에 기초공사 타설 했습니다.

레미콘 강도는 27Mpa이며 타설 할때 일하는중이라 못가보고 타설하고 하루 뒤에 가서 도면이랑 비교해보니 하자투성이였습니다. 일단 전체적인 외곽 길이는 맞았구요 하자부분을 정리해서 말씀드리자면

 

1. 화장실,다용도실,현관 3군데 다운턱 100mm로 낮춰야하는데 50mm로 낮췄습니다.

2. 현관과 다용도실 다운턱 위치가 도면과 50~100mm 안맞았습니다.

3. 비가 왔었는데 화장실과 현관은 물이 고여 있었고 다용도실만 물이 고여있지 않았습니다. 

4. 벽채에 140mm토대가 올라갈 자리에 140mm로 안되어있고 50mm로 되있는곳도 한군데 있습니다.

5. 기초 바닥면이 고르게 펴진곳도 있는데 울퉁불퉁 한곳도 있습니다.

 

하자는 5가지정도 발견했구요. 현재 현관같은경우는 너무 안맞아서 콘크리트를 절단해서 다시 보수타설을 해야할것같은데 비슷한 강도로 맞춰서 다시 하면 될까요? 구조계산하기도 애매해서 건축사가 고강도 레미콘으로 작업하면 괜찮을것같다라고 하던데 믿음이 안가네요. 시공사는 재시공을 약속한 상태인데 그냥 대충 재시공하고 넘어갈것같은 느낌이라서요.. 자문해주시면 요청해보려고 합니다!

 

5가지 하자가 발견했는데 대처방법과 수정할 수 있는 방법을 알려주시면 감사하겠습니다. 부탁드립니다.

 

Comments

M 관리자 05.06 17:23
안녕하세요.
글만의 정보로 드리는 답변이라서 그저 참고만 부탁드립니다.

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적어 주신 것으로 볼 때, 슬라브 다운 위치에서 철근을 구부리지 않고 상부 피복두께만 조절해서 다운을 하신 것 같습니다.
우선은 다운 된 곳 바닥에 철근이 노출되어 있는지 살펴 볼 필요가 있습니다.
예를 들어, 다운된 곳의 피복두께 30mm 를 제대로 유지하고, 나머지 구간에 80mm 를 타설하여 50mm 차이를 만들었다면 괜찮으나, 그렇지 않은 경우도 있어서요.

나머지 적어 주신 곳의 보완은 그저 하시면 되는 부분이고, 콘크리트 두께만으로 단차를 만들었다면 슬라브다운 위치를 옮기는 수정이 있더라도 철근이 드러날 일은 없어 보입니다.
콘크리트는 같은 강도를 사용하시면 되는데, 그 양이 얼마되지 않는다면 레미콘을 부르지는 않을 것이고, 현장에서 손비빔을 할텐데,  시멘트:모래비가 1:3 정도가 지켜지도록 하는 것이 중요합니다. 즉 모래가 너무 많이 들어가지 않아야 합니다.
1 블루맨 05.07 20:13
답변 감사드립니다. 오늘 현장서 확인해보니 철근이 살짝 노출된걸 발견했는데 덮어달라고 해야겠죠??
M 관리자 05.08 10:08
네 최소 피복두께는 30mm 입니다.
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