40년 정도된 지상3층 지하1층 상가주택의 지하입니다.(연습실로 사용중)
한달 전부터 맨 위 사진 호스를 타고 물이 한방울씩 떨어지기 시작했고(하루 약 100ml 정도) 2주일전부터는 두번째 사진 콘크리트 천장에서 물이 조금씩 떨어지고 있습니다(하루 약 50~100ml 정도)
누수의 양은 비가 올때 좀 더 많아지는 것 같고 매일 거의 일정한 편입니다.
바로 위 1층에는 식당과 원룸이 있고 건물 계량기를 확인해보았으나 특별히 수도가 새는 것은 발견할 수 없었습니다.
천장의 상태를 보니 전에도 누수가 있었던 것 같고 한동안 누수가 발생하지 않았다가 최근에 다시 누수가 생긴 것 같습니다.
누수의 원인으로 추측되는 것은
- 누수발생 2-3주전 1층 식당 화장실 리모델링 공사를 했는데 세면대를 새로 설치하면서 배수구와 연결했다고 하는 것(물 사용량 증가)
- 1층 원룸(지하누수 지점의 바로 위)의 과도한 물 사용
제가 도움이 필요한 부분은
1. 1층에서 사용하는 물의 배수관 어디쯤에서 물이 새는 것이 아닐까 추측해보지만 어떻게 확인할 수 있는지 모르겠고
2. 지하누수를 해결하려면 1층 배수관을 다 파서 확인한 뒤 교체하는 작업외에 다른 방법은 없는 지
3. 지하누수의 원인을 찾을 수 없다면 지하에서 해결할 수 있는 방법이 있는지
도움될만한 답변 주시면 정말 감사하겠습니다.
호스는 예전에 지하에서 물을 사용하기위해 만들었다가 지금은 사용하지않는 것 같습니다
호스가 콘크리트 천장에서 나와 다시 천장으로 들어가는데 시작점과 끝점이 어디있는지 확인할 방법을 모르겠습니다
만약 배수관의 문제라면.. 교체 외에 달리 방법은 없습니다. 하지만 내시경카메라를 통해서 어디 깨진 부분이 있는지는 살펴 볼 수도 있습니다.
그 외에는 달리 아래 층에서 알 수 있는 것은 없습니다.
균열을 막는 주입식 방수 방법이 있기는 하지만, 그렇다고 해서 그 물이 사라지는 것은 아니기에, 다른 균열 틈새를 따라 다시 나올 뿐입니다.