하자관련 질문/사례
2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.
답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.
벽면 타일 보수 시 방수층 처리
박수호
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1,433
02.24 09:21
경과 )
1. 하자보수기간내 욕조 위 타일불량(1장)으로 하자보수 진행
2. 작업자 단차문제로 기존 몰탈제거
3. 몰탈제거시 기존 방수층이 깨짐(사진상 남은 몰탈(2곳) 제거할때 방수층 더 깨졌을것으로 보입니다)
4. 그 위에 방수액 + 백시멘트 섞어 압착으로 타일 붙임.
질문)
1. 아무리 벽면이라지만 기존 방수층과 연결해서 미장 후 타일을 붙여야 하는건가요?
2. 백시멘트+방수액 조합으로 접착시 이상없나요?
3. 추후 누수라든지 문제가 발생할 수 있을까요?
기존 방수도 액체 방수로 마음의 방수이기에 이를 타일을 전체 철거하고 다시 방수를 한다고 해도 마음과 시간과 에너지만 상할것 같습니다.
차라리 추후 누수 시 하자이행 보증을 문서로 남겨 놓는 것이 좋을 것 같습니다.
다만 그 방수층이라는 것이 액체방수를 섞은 몰탈이기에, 유의미한 방수는 아니라는 뜻이었습니다.
물론 타일접착제에 방수액을 섞은 것 보다는 낫겠습니다만.. 그 나은 정도도 극히 작은 차이일 뿐입니다. 그러므로 위의 댓글처럼 보수 공사를 한 부분에 대한 추후 누수발생시 하자처리를 하겠다라는 문서를 남기시는 것이 좋겠다고 정리를 해 드린 것입니다.