벽체 시공 하자 질문드립니다.

하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.

 

그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.

답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.

 

벽체 시공 하자 질문드립니다.

1 감사합니다여러분 4 1,049 2022.10.02 00:12

다른 분들 사례로 많은 도움을 받았습니다.  정말 감사드립니다.

게시판에서 비슷한 안방벽체 시공하자는 찾지 못하여 이렇게 고견 여쭙습니다.ㅜㅜ

질문이 많아 정말 죄송합니다. 모르는 것이 많아 답답하여 잠 못 이루는 밤입니다.

 

A. 우선 문제를 말씀드리겠습니다.

방 모양 자체는 거의 직사각형으로 큰 문제는 없으나, 샷시와 석고벽 라인이 점차 안으로 좁아지는 형국입니다. 좁아지는 정도는 대략 3센치미터 전후입니다. 방길이는 4.2미터입니다.

자세히 봐주시면 바닥마루가 세대사이 내력벽쪽으로 갈수록 좁아지는 것을 확인하실 수 있습니다.

마찬가지로 샷시도 있는 마루부분이 석고벽쪽으로 갈수록 사라지고 좁아지고 있습니다.

 

B. 하자팀에서 제안한 바를 말씀드리겠습니다.

1. 우선 석고벽쪽은 뜯어서 80mm 정도되는 단열재 부분을 1~2cm정도 깎아내고 수정한다고 합니다. 

타당하고 적절한 제안인지 여쭙고 싶습니다.

 

2. 샷시쪽은 프레임은 제거가 불가능하다, 골조올리고 가장 먼저하는 작업이라 모든 주변을 다 부수고 진행해야 해서 어렵다. 포기해라, 없어지는 마루쪽만 티안나게 해주겠다. 샷시팀은 샷시는 문제가 없다,  마루를 잘못깔았다(집 전체 마루가 다 연결되어있는데 제가 보기에 마루는 잘 깔았습니다)라고 합니다.

하지만 리모델링 할 때 프레임도 뜯고 하는것 같은데 그렇게 어려운 시공 맞습니까? ㅜㅜ

 

3. 샷시를 닫을 때 벽쪽 레일에 걸려서 딱 소리가 납니다. 이것을 아래 창호 레일틈사이 파란 동그라미친 곳에 디귿자브라켓을 억지로 박아벌려 해결하였습니다. 밖에서 보면 브라켓 박힌쪽만 불룩합니다. 프레임 자체가 틀어져서 생긴 문제라고 볼 수 있지 않습니까? 

 

이상입니다. 많은 질문 중 한가지라도 알려주시면 정말 감사드리겠습니다. 감사합니다.

 

 

타아파트 창틀.jpg


 

벽 불룩.jpg

 

KakaoTalk_20221001_223831162.jpg

 

KakaoTalk_20221001_223831162_01.jpg

Comments

M 관리자 2022.10.02 10:39
우선 방이 직각인지 확인해 보셔야 할 것 같습니다.
즉 창을 비롯한 마감선이 틀어진 것인지, 아니면 마루가 잘못 시공된 것인지...

여기에 따라서
1. 마루를 다시 할지
2. 창까지 모두 들어내고 다시 시공할지
3. 그냥 살지

이 셋 중에 하나일 것 같습니다.
만약 벽면에 손을 댄다면 창은 그대로 두고 벽의 마감만 바꾸는 것은 더 이상하게 보일 수도 있습니다.

다만 기능의 하자는 아니기에 그냥 둘 수도 있고요.
창의 경우 소리가 나서 손을 보았는데, 프레임이 불룩해 졌다는 것은 지금 사진으로는 어떤 의미인지 판단이 어려웠습니다.
1 감사합니다여러분 2022.10.02 18:36
고견 감사드립니다. 금일 레이저수평계와 거리측정기로 확인한 결과 벽체와 샷시의 문제는 없었습니다. 아주 놀라웠습니다.
알고보니 방바닥 방통 수평문제로 인한 울퉁불퉁함이 강화마루가 조금씩 오차가 생기면서 안방에 이르러 그 오차가 커진 것이었습니다. 그로 인한 착시로 벽이나 샷시가 삐뚤게 보였던 것이었습니다. 그래서 강화마루 다뜯고 폴리싱타일로 교체하여 해결하기로 하였습니다. 감사합니다.
1 감사합니다여러분 2022.10.02 18:41
샷시 딱 소리는 창문의 상하길이가 짧아 천장쪽 레일에 간신히 물려있는 상태에서 발생한 이격이 문닫히기 직전에 레일에 걸려 발생하는 충돌음이었습니다. 샷시 하자로 밝혀졌습니다. 감사합니다.
2 청개구리샤시 2022.10.02 20:15
1. 실내 마루와 창호의 좌,우 가로 길이가 다른 것은 골조(or벽돌)이 틀어졌거나 샤시시
  공 시 바닦면의 바닦먹을 기준으로 시공되지 않을 가능성이 높습니다.

2. 해결방안은 실내에서 좌, 우의 편차가 큰 쪽의 창호를 실내로 수정하는 방법이 있습니다.

3. 샷시 닫음 시 딱 소리는 창틀이 휘거나 창짝이 휨(벤딩)현상이 발생할 때 일어나는 현상
    으로 거울을 창호에 수직으로 대어보면 확인 할 수 있습니다.
  원인은 제품자체의 벤딩, 보관이나 운반중 발생, 시공중 발생할 수 있습니다.
Category