2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.
답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.
아랫집의 벽 모서리가 젖으면서 곰팡이가 폈다고 연락이 왔습니다.
필로티 구조가 아닌 오래된 다세대 빌라입니다.
올해 1월에도 비슷하게 천장 모서리 몰딩 아래 부분이 젖는다는 얘기가 나와서 배관문제인지 알고 기존 난방 위에 건식?으로 새로 난방을 깔았습니다. 그리고 별 문제없이 약 1년을 보냈는데요 갑자기 겨울이 되니 다시 벽 모서리 부분이 저렇게 됐다고 연락이 왔습니다. 그래서 누수 탐지 업체를 불렀는데 청음 결과상 배관 문제가 아니라고 결과가 나왔거든요... 만약 누수여도 보일러에서 에러가 나왔을 거라 하더군요. 아랫집과 저희집 둘 다 결로 때문인지 누수 때문인지 잘 모르겠네요. 혹시 의견을 들어볼 수 있을까 해서 사진을 올려봅니다. 저희집 문제일까요? 추가로 처음에 약간의 곰팡이가 생기길래 식물로 모서리를 가리고 지냈다고 들었습니다.
1. 당시 시멘트 벽은 만져보니 말라있었습니다.+ 말랐다 축축해졌다 반복하는 거 같네요
2. 장마철에도 멀쩡하고 겨울만 되면 발생합니다.
3. 윗집인 저희집 베란다에는 수전/세탁기/보일러가 있지 않습니다.
4. 빨간색 점 있는 부위입니다.
일단 두가지 방향에서 접근을 해야 하는데요.
1. 결로인 경우 : 모서리에 화분을 두면서 그 증상이 더 심해질 수 있는데요. 일단은 모서리에 선풍기를 가동해서 충분히 말려볼 필요가 있습니다.
다 마르고, 더 젖지 않는다면 결로로 볼 수 있습니다.
그리고 아랫집에 온습도계를 설치해서 겨울철 건강습도 (40% 내외)를 유지하고 계신지도 확인되어야 합니다.
2. 윗집 베란다에서 물을 사용하는 경우 : 만약 물을 사용한다면 당분간 물의 사용을 멈추고 그 추이를 봐야 합니다.