2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.
답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.
PD실에 출입문이 없어도 건축법규상 문제가 없나요?
안녕하세요,
제가 근무하는 건물은 2016년 준공된 지하 4층 지상 18층 건물입니다. 건물 한쪽에 PD실이 있고, PD를 통해 약 20여개의 배관이 지하 4층 기계실에서 18층까지 입상되어 있고, PD실에서 각층으로 횡주관이 설치되어 있습니다.
그런데 모든 층 PD실에 출입문이 방화문으로 설치되어 있는데, 특이하게 지하 1층만 PD실에 출입문이 없어 지하 1층 배관 유지보수에 큰 어려움이 있습니다.
건축도면을 확인해 보니 지하 1층만 PD실 문이 그려져 있지 않은데요, 의도적인 것이라기 보다는 실수로 보입니다.
여쭤보고 싶은 점은
1) 20여개의 배관이 입상되어 있고 횡주관도 있는 PD실에 출입문을 시공하지 않아도 건축관련 법규상 문제가 없는 것인지요?
2) 건축이나 설비 표준시방서에는 관련 규정이 없는 것인지요?
2) 법규나 표준시방서상 문제가 없어도 시공사가 당연히 시공해야 할 항목(당연시공)으로 볼 수 있는 것인지요?
다만, 설계자, 감리자도 아쉽고, 시공사도 놓친 것도 아쉬운 부분이긴 하네요.