하자/불편 관련 질문 307 페이지 > (사)한국패시브건축협회 (Passive House Institute Korea)

하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.

 

그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.

답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.

 

누룩곰팡이 누수결로 도움요청
1 김지민 | 댓글 1
2014년 겨울 이사온 이후 2주차 때 거실 창가 쪽 벽부분에 70 x 70(CM)정도의 누수결로로 인하여 벽지가 젖고 흐르는 현상으로 그 부분의 벽지를 잘라내고 다시 그 부분만 … 더보기
창문 상부, 물이 새다.
1 홍윤주 | 댓글 33
창문 상부에서 물이 샙니다. 하루종일 밤새 비가 내렸는데 아무렇지 않다가 오늘 아침부터 갑자기 물이 새기 시작했어요. 똑똑똑똑... 생각보다 많이 새네요. 다른 창문은 괜찮은데 남… 더보기
백화
3 이명래 | 댓글 6
10 여일 전에 오늘 오전으로 잡혔던 일정이 어제 오후에 갑자기 오후로 바뀌었습니다. 하자에 대한 현장실사가... 그렇게 되면 오후 일이 망가지고 오전은 할 일이 없어지는 등 엉망… 더보기
[질문]화강석판석의 물먹음상태. 겨울철의 백화(벽돌,화강석)의 기술적 이해??
1 조여익 | 댓글 20
안녕하세요... 10여년의 현장경험에도 이런 경우에 대해서 기술적 실력의 부족으로 해결방안을 찾는다거나 이해를 못하고 있습니다... 사진1.2. 화강석 판석의 물먹음상태와 현상..… 더보기
타일균열
1 장붕기 | 댓글 5
창호 개구부 를 크게 하였다가 창호를 줄이면서 마감을 이렇게 하였네요 일하는 사람들 생각이??? 보수공사시 개구부를 빈팀없이 몰탈로 채우고 타일을 다시붙여야 되는지요
드라이비트 건물 하자 궁금합니다
1 김철희 | 댓글 3
4층 짜리 빌라 입니다 준공한지 13년 되었는데 이번 한파가 지나고 이곳으로 엄청난 물이 한꺼번에 쏟아 졌습니다 수도가 터진것 같았다고 합니다 그렇게 2~30분간 쏟아지고는 조금씩… 더보기
다용도실 출입문 문턱 타일하자
1 김남진 | 댓글 1
방화문틀 아래 턱부분에 타일이 벌어지는 하자입니다. 타일을 다 뜯어보니 마그네슘보드도 시공되어있고 방수도 잘 되어있었습니다. 한가지 아쉬운 점은 문이 올라가는 트랙과 아랫부분 벽체… 더보기
창문 물턱을 통한 오염
3 이명래 | 댓글 0
집에서 걸어서 10분 정도면 야트막한 산 속에 도서관이 있는데 할 일 없는 날에는 가끔씩 그곳에 가서 혼자서 노닥거리다가 온답니다. 오늘 오전초등학교 학생들이 보는 수준인 어휘와 … 더보기
도배지 찢김
3 이명래 | 댓글 8
천정 도배지가 찢긴 것들입니다. 위치가 등박스 갓 둘레 선을 따르거나 벽이 직각으로 꺾이면서 평면이 변화하는 부위에서 발생한 것을 알 수 있습니다. 벽의 개구부나 우물천정과 같은 … 더보기
화장실 바닥 엑셀난방시의 하자 사례? 난방의 방법?
1 조여익 | 댓글 8
안녕하세요... 1. 전원주택 화장실 바닥난방을 엑셀난방을 계획했더니, 개인적 생각에는 괜찮을거라 했는데, 하자사례가 냄새가 퀘퀘하게 올라오는 경우가 있다는데... 추정하자면, 아… 더보기
독일이 기계가 발달한 이유?
1 현동윤 | 댓글 6
홍도영님의 글을 읽고 뭔가를 얻고자 했는데, 독자들한테 질문을 하신건지 아님 홍도영님의 자만인지 모르겠네요. 저는 지금 대지 100평의 5층 건물의 4층에 살고 있고, 건물관리에 … 더보기
단열과 기밀이 조금만 더 되었더라면!
1 홍도영 | 댓글 6
재미있는 사진이 있어 올립니다. 출처는 Spiegel Online의Politie Haarlem의 사진입니다. 독일말로는 Hanf이고 한국말로는 "마"로 알고 있습니다. 환각제로 사… 더보기
헛발질
3 이명래 | 댓글 5
네이버 지식in에서 건축과 관련한 질문에 대하여 오랫동안 답변을 해주고 있습니다. 여름에는 누수와 관련된 것들이 많고, 날씨가 쌀쌀해질 무렵부터 초 봄까지는 주로 결로발생에 대한 … 더보기
독일이 기계가 발달한 이유?
1 홍도영 | 댓글 23
사진은 독일 Heidelberg의 Bahnstadt에 추가 2단계로 지어지는 패시브하우스 단지이다. 한국에서 지인들이 와서 이미 지어진 건물과 공사중인 건물을 안내를 했는데 결론은… 더보기
열화상 카메라?
1 홍도영 | 댓글 8
요즘은 보기가 어려운 그런 사진 입니다. 열화상 카메라가 필요없는 그런 예입니다. 1936년에 지은 중목구조이며 2006년부터 저희 가족이 살고 있는 집이기도 합니다.
소성 점토 보도벽돌의 표면 파괴
3 이명래 | 댓글 7
언젠가 이곳 게시판에 투수형 보도벽돌 사이로 겨울철 눈을 녹이기 위해 살포된 염화칼슘이 흘러 내려서, 시멘트제품인 보도벽돌 하부가 중성화로 인하여 파괴된 사진을 게재했던 적이 있었… 더보기
관례를 모르는 사람...
3 이명래 | 댓글 10
관례 [慣例,冠禮,官隷] 뜻: 예로부터 굳어져 계속 전해 온 사례나 관습 국어 사전에서 관례에 대하여 위와 같이 해석하였는데, 어찌 보면 '일반적인 것'이라고도 해석이 가능할 것으… 더보기
공용시설의 하자
3 이명래 | 댓글 2
지난 주, 전국기능경기가 열리고 있는 경기장을 방문하였습니다. 차를 인근 주차장에 새워 두고, 전철역 입구에서 전철을 타고 이곳으로 오고 있는 지인을 기다리고 있던 중 제 눈에 익… 더보기
외기 차단을 위한 결로방지 단열재 설치 부적정
3 이명래 | 댓글 3
일주일에 한 번 주어진 요일에 따라 현장을 방문하여 그곳에서 공사를 하는 전문건설업체 관리자들과 기능공들을 대상으로 기술과 기능을 지도하는 현장이 있습니다. 어제 방문했던 현장에서… 더보기
콘크리트 하자에 대한 소고
3 이명래 | 댓글 2
철근콘크리트구조에서 콘크리트는 압축력을 부담한다는 사실은 여러분들께서 잘 아시리라 생각합니다. 콘크리트의 부실을 논할 때 가장 먼저 말하는 것이 압축강도 저하요인으로 치는 균열과 … 더보기
외단열과 패시브하우스
3 이명래 | 댓글 3
오늘 두 곳 현장을 다녔습니다. 한 곳은 공식적인 것이었고 다른 한 곳은 예정에 없던 일었습니다. <사진 1: 외단열재 접착재 도포> ▼ ▼ 접착재 원액이 외국제품이었습… 더보기
외단열미장마감공법의 하자 원인 중 메쉬 접착 하자
M 관리자 | 댓글 19
외단열미장마감 공법은 다른 글에서도 밝힌 바와 같이 제대로만 된다면 가장 최상의 마감에 가깝다. 우리나라에서 이 외단열미장마감공법이 천대 받는 이유는 많은 하자에 기인한다. 이 중… 더보기
외단열 미장마감(EIFS)부 새집짓기
2 홍지행 | 댓글 12
외국의 경우 사례를 봐서 알고는 있었으나.. 국내에도 똑같은 사례가 있어서 관련사진을 올립니다. 주택위치는 용인 동백인데 2012년 준공된 주택으로 EPS 2종3호(T180)에 S… 더보기
타일 들뜸 현상 원인이 궁금합니다.
1 이철호 | 댓글 18
안녕하세요. 날씨가 점점 겨울로 접어들고 있습니다. 저는 수원에서 조그만 건설회사를 운영하고 있습니다. 어제 하자 연락이 와서 현장에 가보았는데요. 현황은 아래의 사진과 같습니다.… 더보기
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