하자/불편 관련 질문 1 페이지 > (사)한국패시브건축협회 (Passive House Institute Korea)

하자관련 질문/사례
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공동주택 하자에 대한 판단과 대응, 하자대처 점거 요령 + 8 소음/냄새와 관련된 질문은 이 글을 먼저 확인 부탁드립니다. + 20 결로/곰팡이에 대한 질문을 하시는 분들께.. + 29
새글 난방이 돌아가는 기간 딱 딱 소리가 납니다
G 플러쉬 | 댓글 0
안녕하세요. 약 7년전 이사 온 첫해 가을에 윗층에 배관이 터져서 작은방에 물이 들어와 수리를 하였습니다. 15층 아파트에 저희집이 7층이고 지역난방입니다. 윗층 8층에 벽면 안쪽… 더보기
새글 베란다 천장 누수
G 여름밤 | 댓글 1
안녕하세요 아파트 앞 베란다 창문쪽 천장 사진입니다 다른 부분은 괜찮고 저부분만 문제입니다 윗층 누수때문에 그런걸까요? 답변 부탁드립니다
새글 천장 방수공사 후 윗집 요구사항
G 누수확인 | 댓글 1
변기 이음새 문제로 인한 누수였으며 오염수도 계속 내려온 것으로 보입니다. 천장 플라스틱 패널은 오염되어 누렇게 변색도 됐고 금속 뼈대는 녹이 한가득입니다. 하지만 윗집에서는 저희… 더보기
새글 화장실 바닥타일 배수문제와 튀어나온 부분
G 인인 | 댓글 6
안녕하세요. 신축 아파트 입주자입니다. 현재 AS 기간입니다. 첫째, 화장실 타일 표면에 살짝 살짝 튀어나온 부분이 있는데, 이런 부분도 하자(AS) 접수 대상인지 궁금합니다. 둘… 더보기
새글 안녕하세요 베란다 젖음 현상을 몰라 글을써봅니다.
G 비나 | 댓글 3
베란다 바닥 젖음현상으로 인해 누수검사도 해봤지만 배관에서 세는건 아니더라구요 베란다 창호 및 천장에서도 물이 유입된 흔적도 없습니다.. 바로 옆이 산입니다 혹시 그쪽에서 유입이됬… 더보기
새글 오피스텔 중앙 냉방 가동 후 저주파 소음 웅웅거리는 소리
1 다루 | 댓글 12
안녕하세요. 한국패시브건축협회의 전문적인 의견을 구하고자 이렇게 문의드립니다. 상황 개요 주소: 서울시 강남구 세곡동 입주일: 2025년 5월 30일 문제 발생 시점: 이사 3일 … 더보기
새글 백화가 발생하는 곳에 외장재 질문
G 은우 | 댓글 5
안녕하세요 항상 노고에 감사드립니다. 다름이 아니라 누수로 인해 백화가 고질적으로 발생하는 부분(계단실, 주차장 출입구 벽)에 외장재를 무엇을 써야 그나마 최선이 방법이 될지 여쭤… 더보기
새글 실외기실 실외기 배관 덮개 주변 균열
G 아운트 | 댓글 1
입주한 지 약 2년 다 되어 갑니다. 작년 6월경에도 균열로 인해 퍼티칠하고 도색했는데 지금보니 그때보다 더 심해집니다. 에어컨 실외기 배관 상단커버 주변에서 균열이 생기는 건데 … 더보기
새글 이거 결로나 누수 아닌가요?
G 하자 | 댓글 1
아파트 가계약금을 보낸 후 아래와 같이 에어컨 배관 마감 아래 쪽 몰딩과 마루가 까맣게 되어있는 걸 발견했습니다. 중개사 분에게 저거 결로라 마루랑 몰딩이 다 썩었다고 하니, 저 … 더보기
화장실 꽥꽥꽥 소음질문입니다ㅠ
G 꽥꽥소리노이로제 | 댓글 1
안녕하세요 전 아파트에살고잇는데요 한10일전부터 간헐적으로 욕실 변기쪽인지 벽쪽인지바닥쪽인지 간헐적으로 소리가나요ㅜ 소리가크게 울려서정확히어디쪽에서나는지 알수가없네요어쩔땐 샤워하다… 더보기
벽면 누수
G 벚꽃 | 댓글 3
안녕하세요. 미리 답변 감사드립니다. 벽면 누수관련 문의 드립니다. 오랜시간 누수로 인해 고통받고 있습니다. 23년 5월경 안방 큰 창문 아래쪽 곰팡이를 제거 및 보수를 하려고 석… 더보기
아파트 습도가 비정상적으로 높아요(제가사는 호수만)
G 바다해 | 댓글 1
같은 아파트인데 왜 저희집만 습독가 높은건가요.. 여름엔 비정상적으로 습하고 겨울엔 비정상적으로 건조하고 같은 아파트 주민들이 놀러와도 다들 놀랍니다ㅠㅠ 이유라도 찾으면 고치겠는데… 더보기
크랙 몰탈 시공 문의
G 난간동자 | 댓글 6
안녕하세요. 어디 물어야 하나 고민하던 중 이곳을 발견해서 문의드립니다. 1. 옥상 난간동자 박은 곳에 크랙이 여기저기 나 있는 상태입니다. 그 중 상당히 깊게 패인 큰 크랙을 부… 더보기
아파트 방벽 휨
G 수평 | 댓글 1
안녕하세요? 신축 아파트 입주 후, 방 벽이 휘어 있는 것 같아 고민되어 글을 올립니다. 입주 전에는 커튼박스 쪽 벽만 휘어 있는 줄 알고, 사진에 표시된 빨간 부분만 일부 깎았습… 더보기
구축빌라 탑층 천장 누수로 인해 문의드립니다
G 레몬닭발 | 댓글 2
안녕하세요 구축빌라 탑층 천장누수로 인해 이렇게 문의드립니다 저는 이 빌라에 20년간 실거주 이후 첫 월세세입자를 받았고 2년간의 월세계약이 끝난 뒤 2024년 하반기 집을 확인해… 더보기
주방 후드 작동시
G 붐붐 | 댓글 1
안방 방문 바닥틈으로 바람이 들어옵니다 기사분 보시더니 나가는바라있음 들어오는바람 있다고. 합니다 사진 첨부 했습니다 확인 부탁드려요
하자담보기간
G 홍지영 | 댓글 3
2021년에 입주한 신축 4년차 아파트입니다 2022~2023년까지 여름철 비가 많이 오면 방천장에 누수가 되었고 결국 외벽크랙으로 인한 누수였음을 알게 되었고 2023년 8월에 … 더보기
아파트 벽면 석고보드
G 석고보드 | 댓글 4
바닥 마루를 철거했더니 석고보드가 바닥 높이에 맞춰 절단되어 있는데 정상인걸까요? 석고보드가 제대로 안붙어 손으로 누르면 앞뒤로 흔들리기도 하고 위아래로 흔들리기도 합니다;;
바닥건조가 된건가요
G 누수싫다 | 댓글 1
주방과 거실이 시작되는 경계선 바닥에 누수가있어 수리를했고 장판을 덮으면 바닥은 표면만 습하고 장판아래쪽이 물기가 가득했습니다. 일부만 걷어서 말리면서 보일러가 안트는 시기가 되었… 더보기
겨울철 창호 결로 해결방법
1 woody | 댓글 3
안녕하세요. 겨울철 창틀 결로 때문에 고민입니다. PVC부분에 결로가 생깁니다. (독일식 양개형 창호 1등급 0.9) 구조적으로 결로가 생길 밖에 없는 상태입니다. 실내 창틀쪽의 … 더보기
아파트 바닥 시멘트 솟음 질문
G 구축아파트입주자 | 댓글 4
안녕하세요~. 인생에 있어서 집 마련이라는 목표를 이루고서 기쁨도 잠시. 30년의 세월을 가진 구축아파트와 인연을 가지게 되었는데. 공실로 비워진 아파트문 입구를 열고 들어가 봤는… 더보기
밑집 누수로 분배기교체 후 재누수
G 띠로리 | 댓글 2
안녕하세요. 세주고 있는 구축 아파트입니다. 오후에 아랫집애 누수가 생겼다고 연락받고 가보니 바깥화장실과 거실벽 모서리 한부분에서 새고 있었습니다. 밑집이 한달째 인테리어 중입니다… 더보기
건물 구조체와 창호 사이 누수 질문드립니다!
1 잘할수있어 | 댓글 4
상가 건물이고, 드라이비트 마감한쪽 창호 세군데가 이런 문제가 있어서 골치입니다.... 구조체와 창호 사이 사춤이 다 젖어있고, 창틀을 통해서 물이 떨어지고 있습니다. 누수되는 양… 더보기
탄성코트 시공상 하자여부 질문입니다
G 인자뷰 | 댓글 5
새집 베란다에 탄성코트를 시공하였는데 모서리 부분 여러곳이 탄성코트시공이 되지않아 보기가 안좋습니다 와 이런걸까요? 시공상하자가 아닌가요? 사진 첨부합니다, 봐 주세요
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