원룸 이사 온지 한달 째 이사 해야 할까요??...

하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.

 

그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.

답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.

 

 

 

원룸 이사 온지 한달 째 이사 해야 할까요??...

G 층간소음개싫어 10 5,094 2021.03.15 00:25

안녕하세요.... 제발 제 얘기좀 들어주세요....음...

제가 지금 송탄에서 이사를 왔는데요...

100에 55관리비포함 지내는 중입니다....

다름이 아니고..

전에 평택에서 지냈던 집주인이 같이 있던 집보다

너~무나 쓰레기라 이사를 해야할지 말아야 할지 고민이예요...

이 집에 와서 문제점이 너무 많아서요

 

 

1.담배냄새 벽사이로 들어옴

저는 아래에서 위로 담배냄새가 올라오는 건 알았는데

위에서 아래로도 내려오는걸 이번에 알았어요

벽 틈사이마다 벌어져있고

꼭 특정 부위에서만 납니다

처음에 금연건물이라고 해서 계약했는데

냄새가 계속 나서 처음엔 엘리베이터에 경고장 붙이고

세대주 다 번호 받아서 연락 돌린다하고 삼진아웃제도로

나중엔 잡아서 퇴출시킨대놓고

이제와서 어떻게 못해주겠다며 방을 빼준다고 했습니다.

근데 전 이미 큰가구를 들여논 상태라

용달을 불러야 하는 상태입니다.

 

2.윗층 화장실 소리 다들림

물소리 물내리는 소리 똥싸는소리 유튜브 보는 소리

물흐르는 소리

세탁기 돌리는소리까지 다남;;;;

처음엔 그냥 그러려니했는데

너무 적나라하게 들립니다

윗집에 사람이 있구나 알 정도

 

3.벽이 콘크리트가 없음

콘크리트도 층간소음이 난다고 들었는데

처음에 벼ㄱ을 통통 쳤는데 여기안에는 제대로 까볼 수 없으니

계약했더니만

천장부터 옆 벽까지 다~~~~~ 합판인지 뭔지라 가구를 들여놔도 박수치면 집안이 울릴정돕니다

위에서 발망치 시전하면 저희집도 같이 울립니다 ㅋㅋㅋㅋ

 

이런 하자가 있는데

 

그냥 제가 이사하는게 나을ㄲㅏ요 손해보더라도?

제발 집 잘보는 법좀 알려주세요ㅠㅠㅠㅠ

Comments

M 관리자 2021.03.15 11:16
안녕하세요...
불행히도 이사를 하시는 것이 맞을 것 같습니다. ㅠㅠ

집을 보는 요령이랄 것이 딱히 없습니다. 다 복불복인 것이 현실이라서요..
다만, 집주인이 같이 있는 건물이 그나마 낫다고 볼 수 있습니다. ㅠㅠ
1 모지 2021.03.15 14:12
제 기준에는,,
1.수압확인
2.방음 확인 (가벽인지, 복도에서 문으로 소음이 잘 안들리는지,윗층 아랫층 소음)
현장에서,,
3.대장에 건물용도가 불법인지 아닌지
(근린생활시설 고시원 다세대주택 등 기타 용도 수전과 가스렌지 인덕션 등 있으면 불법용도변경),,
자기가 신고 안해도 다른사람이 신고하면
방 살다가 싱크대랑 인덕션 사라질수있음
4.쓰레기 버리기 쉬운지
5.전입신고 가능한지 등,,,,
6.계약서 작성할때 담배연기 등 특약으로 항목 넣기,, (말로는 못믿음)
이상 젋은이였습니다,,
M 관리자 2021.03.15 14:19
감사합니다.^^ 전문가시네요..ㅎ
싱크대 인덕션 이야기를 조금만 더 풀어서 해주실 수 있으실까요?
5 골드카드 2021.03.16 09:42
근린생활시설로 신고를 하면 취사가 불법인데 임차인을 속이고 (다 이렇게 써요, 안걸리면 괜찮아요 등등 ^^) 원룸인것 처럼 꾸며서 임대를 주고 신고당하면 원상복구를 해야하니 싱크대와 인덕션을 치워버린다는 이야기입니다
5 골드카드 2021.03.16 09:44
그리고 건축물대장에는 한층에 2세대만 기재되어 있는데 가보면 문이 6개인경우 ;; 도 있습니다. 불법 쪼개기죠..... 옆방 기침소리도 다 들리는...
M 관리자 2021.03.16 09:53
아.. 그렇군요.. ㅠㅠ
알려 주셔서 감사합니다.
G 층간소음개싫어 2021.03.16 21:26
감사합니다 어쩌다 이런 페이지를 방문해서 저도 글 써봤는데...참고할게요ㅠㅠㅠㅠ 하 진짜 원룸은 원래 소음이 난다해서 참아볼라했는데 귀가 트였는지 발망치 하면 발이 무슨 저희집 뚫고 들어온 기세처럼 들려서 천장이 높으면 모를까 진짜 거슬리더라고요;, 다들 진짜 층간소음 견디고 지내시는분 대단한 거 같아요ㅠㅠ앞으로 진짜 집주인분 계시는 집 ㅠㅠ가려고요ㅠㅠ
M 관리자 2021.03.16 22:14
ㅠㅠ
G Dhka 2022.08.18 18:35
저기 원룸같은 현상이 2년된 신축 아파트에서 발생합니다. 기침소리 유투브 보는소리 똥누는소리 담배연기 수류수리 세탁기 소리 온갖 잡음이 풍악을 울리네요^^
G Dhka 2022.08.18 18:37
옆집 윗집과 조석으로 안부인사도 가능하구요. 욕도 가능^^
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