전열교환 열회수 환기장치

패시브 협회 덕분에 패시브 주택를 구현 하고자 하는  다세대 건축주 입니다.

환기 장치 선정 하려고 하는데 아래 사항에 대한 도움을 받고자  합니다.

1.경기도 남부 소재지에 필로티 위로 실 평수 35평 다세대 4 가구, 20평 1 가구(다락)를 신축 하려고 합니다.(160평 환기)

1층 주차장 옆의 단열되는 관리실에 환기 장치 1개로 5개 층에 공급하여 환기 할 수 있는 메이커를
(가능하면 국내 or 국내 AS가능한 유럽 소재 메이커/국내업체에서 불가하면 직수입할수도 있습니다 )
소개받을  수 없을까요?

1개로 안되면 (소음원인 설비수/필터교환 장소) 최소화 하는 대안 부탁드립니다.

2. 경기도 남쪽에도 동절기에  가열 장치 기능이 필수 인지요?

3. 관리실에서 각층으로 닥트로 환기 할때 덕트가 건축 한계선 내에 위치해야 하나요?

4.창문 위에 차양이 건축 한계선을 넘을 수 없나요?1미터까지는 문제 없다는 의견도 있어서요.