안녕하세요.

욕실 천장 관련 궁금한 점이 있어서 질문 드려봅니다.

하자 게시판에 올려야할지 여기에 올려야할지 고민하다가 일단 몰탈 보수를 한적이 있어서 여기에 올립니다.

첫번쨰 사진과 같이 욕실 천장에 철근이 노출되고 콘크리트가 탈락된 손상 부위들이 있어 

몰탈 보수 작업을 시행했습니다. (25년 4월초 진행)

이후 문제가 있을까하는 걱정에 종종 사진을 찍어서 상태를 확인하고 있는데요.

5월1일에 사진(2번째 사진)을 찍었을때는 별다른 변화가 없어보였는데, 

오늘 확인해보니 보수한 몰탈 부위에 물먹은듯 변색된 부위가 보이더라구요. 

(3,4번째 사진 붉은 원 안쪽 부위)

참고로 해당 부위의 위쪽에는 윗집 욕실 욕조가 있는 곳입니다.

관련하여 이를 누수가 진행중인 증거로 봐야할까요? 

(욕실 천장에서 딱 딱 소리를 들은것 같아서 의심하기 시작했는데 현재 해당부위 아래에 물고임은 없긴 합니다.)

아니면 시간이 지남에 따라 자연적으로 일어날 수 있는 현상으로 봐도 될까요. (몰탈 작업후 현재 약 50일 경과)

거즈를 대어보았는데 물이 막 베어나오거나 그렇진 않습니다.

참고로 마지막 사진은 몰탈 보수 및 돔 교체전 찍어놓았던 욕실 천장 사진입니다. 

30년된 구축아파트입니다. 사진 보시면 욕실 천장에 손상의 흔적들이 보이구요.

5년전 이사왔을 당시부터 천장이 젖어있는듯한 모습이라 

지난 몇년간 수차례 여러 누수업체 분들께 점검을 부탁드렸었는데 

물이 떨어지지는 않는 상황이라서

예전에 누수가 있었던거 같은데 지금은 아니다... 누수가 아니라 습기를 먹어서 그런거다... 등등

공통적으로 하시는 말씀들은 누수가 진행되고 있는것으로 보진 않는다... 더라구요.

(참고로 3개월전쯤 윗집 주방쪽 배관에 누수가 발생하여 수리한적이 있어서 수리 후 배관 공압이 떨어지지 않는것은 확인된 상태이긴 합니다.) 

그래서 나름 안심하고 있었는데 이번에 보수한 몰탈 부위에서 변색이 일어나니 누수가 진행중인것은 아닌가 하는 염려가 들어서요.

개인적으로 욕실 방수쪽에 문제가 있는게 아닐까 의심이 듭니다만 

물이 지속적으로 일정하게 떨어지는 상황이 아니라서 누수방수업체들쪽에서는 현재 상황에서 윗집에 방수 공사를 요구하긴 어렵다 하시는데 이부분은 저도 이해가 안가는건 아니지만 안전과 관련된 문제다보니 신경이 많이 쓰이네요.

다시 정리하면 현재 몰탈 변색이 자연스러운 변색 현상인지

아니면 누수로 추정되는 상황인지 궁금하구요.

누수로 추정된다고 하더라도 현실적으로 당장 윗집에 방수공사를 요청할 수 있는 상황은 아닌듯한데 이경우 그냥 무시하고 지내도 큰 문제는 없을지 궁금합니다. 

번거로우시겠지만 짧게라도 답변 부탁드리곘습니다.