구축 빌라의 조적벽 철거가능여부

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구축 빌라의 조적벽 철거가능여부

G 오라 7 174 04.18 08:30

안녕하십니까!

 

30년 정도 된 다세대주택을 구매하여 반셀프 인테리어를 진행중입니다

 

조적벽 철거 가능여부에대해 고견을 여쭙고자 합니다.

 

아래는 건축물대장 입니다 

(4층건물 12세대 중 2층 1세대)

 

건축물현황도2.png

 

 

 

 

아래 파란색과 빨간색으로 표시된 부분이 벽체인데요

이 중 빨간색 부분을 철거하고자 합니다

 

빨간색 부분은 기존에 

주방을 벽 & 안쪽으로 중문이있었던 자리로 추정되는 날개가 있습니다.

 

건축물현황도3.jpg

 

 

 

아래는 현장사진입니다

 

현장사진.jpg

 

 

아래의 빨간 빗금 칠 한 부분이 철거하고자 하는 곳입니다.

 

중문 날개부분은 벽돌의 세로두께이고

주방은 벽돌 한개의 두께입니다.


현장사진2.jpg

 

위 부분이 철거가 가능할지 여쭙니다.

 

그리고 한가지 더 여쭙고 싶은것이 있습니다

 

지금 위에 보이는 중문이있던 방(?)의 단차가 거실과 30mm 정도 차이가 나는상황인데요.

해당부분의 단차를 메우려면 어떤방법이 좋을까요?

바닥철거는 하지않을 예정이고 해당부분 높힘으로인한 난방손실은 염두해둔 상태입니다.

Comments

M 관리자 04.18 11:33
안녕하세요.
벽체 위에 콘크리트로 된 테두리 보가 있을 텐데요. 혹시 그 것까지 확인이 가능하실까요?
보의 위치가 어디에 있는지...
G 오라 04.18 13:50
벽체 위 라고 하심은 천장을 뚫어 확인해야하는 부분일까요?
M 관리자 04.18 14:18
네 그렇습니다.
G 오라 04.18 14:34
그건 확인해봐야할것 같습니다.
만약 저부분이 콘크리트 보가 아닌 조적된 부분이라면 철거가 가능한 경우인가요?
M 관리자 04.18 14:37
네 그렇습니다.
보가 있다면 안되고, 없다면 철거해도 될 가능성이 높습니다.

노파심에.. 구조는 아무리 시간이 걸려도 찬찬히 검토하고 지나가는 것이 좋습니다. 그러므로 나중에라도 사진을 올려 주셔서 판단의 확신이 있도록 해주시면 좋겠습니다.
예전 건물에는 보가 없더라도 내력벽이 경우가 종종 있었거든요.
G 오라 04.18 20:00
네 아직 천장철거 전이라 확인하고 올려보겠습니다.
소중한 답변 감사합니다.
M 관리자 04.19 20:14
감사합니다.
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