설계/시공관련 질문
건물 안전도 문의
비트닉
1
32
15:30
안녕하세요.
건물 안전 관련 문의드리고자 이렇게 글 남깁니다 :)
인테리어 공사를 위해 최근 임차한 상가 철거를 진행했는데, 벽이 철거된 흔적을 발견했습니다.
기존 도면도 따로 없고 오래된 건물이라 아무래도 불안한 마음에 전문가적 의견 구하고자 문의드립니다!
이전 임차임께서는 해당 공간을 10년 사용하셨다고 합니다. 따라서 현상태가 적어도 10년은 지났다고 봐야할 것 같습니다.
지붕 위에는 아무것도 없이 흙과 풀이 좀 자라 있고 에어컨 실외기가 2-3개 올라와 있습니다.
건물 : 지상 2층, 지하 1층, 슬라브 지붕, 세멘벽돌조, 1977년 승인
임차공간 : 2층 전체
만약 보강이 필수적으로 필요한 상황이라면 미관상 크게 해치지 않는 수준의 방법을 찾고 싶은데 이 부분도 조언을 얻을 수 있을까요? (H빔, 파이프 보강 등)
쉽게 보실 수 있도록 사진도 함께 첨부드립니다.
건물 안전 관련 문의드리고자 이렇게 글 남깁니다 :)
인테리어 공사를 위해 최근 임차한 상가 철거를 진행했는데, 벽이 철거된 흔적을 발견했습니다.
기존 도면도 따로 없고 오래된 건물이라 아무래도 불안한 마음에 전문가적 의견 구하고자 문의드립니다!
이전 임차임께서는 해당 공간을 10년 사용하셨다고 합니다. 따라서 현상태가 적어도 10년은 지났다고 봐야할 것 같습니다.
지붕 위에는 아무것도 없이 흙과 풀이 좀 자라 있고 에어컨 실외기가 2-3개 올라와 있습니다.
건물 : 지상 2층, 지하 1층, 슬라브 지붕, 세멘벽돌조, 1977년 승인
임차공간 : 2층 전체
만약 보강이 필수적으로 필요한 상황이라면 미관상 크게 해치지 않는 수준의 방법을 찾고 싶은데 이 부분도 조언을 얻을 수 있을까요? (H빔, 파이프 보강 등)
쉽게 보실 수 있도록 사진도 함께 첨부드립니다.
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그대로 사용할 수 없는 상태입니다. 지붕 슬라브의 처짐이 허용치를 벗어나서 그렇습니다.
물론 그대로 사용해도 버티기는 하겠지만, 눈이 심하게 많이 온다거나, 지붕에 실외기를 추가하거나 위치를 옮기거나 하면 문제가 될 수 있습니다.
보강은 창문의 크기를 고려해서, 창문 사이의 벽마다 H빔으로 슬라브를 보강하는 방법이 가장 유효해 보입니다.
한가지 유의할 사항은.. 빔이 위치한 곳의 아래층(1층)에도 창문이 없이 벽이어야 합니다.