설계/시공관련 질문
구옥 슬라브 조적 주택 옥상 방수 문의
수방사
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04.06 23:36
30년된 단독 주택인데요. 집 내부 벽면에 누수 발생으로 옥상 방수를 하려고합니다.
셀프 작업으로 역전지붕 시공하려고 하는데 문제가 되는 부분들이 있어서요
1. 파라펫 부분에 공간이 비어 있어서 빈부분 전까지만 방수만 해도 될까요?
2. 옥상에 심야전기 보일러실과 보일러 배관이 있는데 철거를 해야할까요? 아니면 배관 닫는 부분까지만 단열재를 시공하고 쇄석으로 덮어도 될까요?
3. 옥상에 갈라진 부분과 들뜬 부분은 제거하고 일반 몰탈로 방수를 해도 될까요? 아니면 일반 몰탈로 채워 넣고 옥상 전체에 우레탄 방수 하도, 중도, 상도 작업하고 역전 지붕을 시공해야 되나요?
4. 배수구는 슬라브 안으로 매립되어 있고 총 4군데 있습니다. 잡자재에서 판매하는 이중배수관을 끼울 수 있는지 아니면 배수구 주변으로 단열재 300mm 간격을 두고 쇄석으로 넣어야 하는지 궁금합니다.
5. 파라펫 벽면 방수에 사용하는 우레탄 벽면용 있다고 하셨는데 그 제품이 터플렉스 제품을 말씀하시는 건지 궁금합니다.
지붕의 경우 보수를 하면 해결될 수 있겠지만, 계단 쪽은 다시 누수가 될 수도 있습니다. 이 것을 전제로 말씀드리겠습니다.
1. 이 부분은 어쩔 수 없을 것 같습니다. 다 덮기에는 비용도 너무 많이 들고요.
다만 이를 위해서, 파라펫 안쪽 벽에 (바닥에서 높이 300mm 지점) 수평으로 그라인더로 V커팅을 하고 방수재를 밀어 넣는 작업이 필요합니다. 그래야 그나마 벌어짐을 최소화할 수 있습니다.
2. 사용하지 않는 보일러라면 철거를 하는 것이 맞습니다.
3. 일반 몰탈로 방수를 할 수는 없습니다. 몰탈 대신 요즘 유행하는 아래와 같은 제품을 사용해서 얇게 바르는 것이 기존 바닥과의 접착력을 확보할 수 있습니다.
https://youtu.be/t9wyUaFlst8?si=FmBZEtb4yBDybSbw
유사한 제품이 몇 개 있는데, 성능은 동일하다고 보시면 되세요.
그런 후에 전체적으로 우레탄 도막방수를 하시면 되는데, 우레탄은 수경화우레탄인 터플렉스라는 제품을 사용하는 것이 낫습니다. 쇄석으로 덮으실 거라면 상도 작업은 필요로 하지 않습니다.
4. 기존 배관의 지름과 판매되는 제품의 지름을 따져 보셔야 하는데, 아마도 안될 듯 싶습니다. 그럴 경우는 그저 쇄석으로만 덮으시면 되세요.
5. 그렇지는 않습니다만, 터플렉스는 바닥용과 벽용의 구분이 없으므로 하나로 통일하시면 되세요.