욕실 시공 관련 문의드립니다.(이중배수 구조 및 타일시공)

안녕하세요.

협회 유튜브 영상을 보고 꼭 화장실 한칸 만이라도 건전한 구조? 로 시공해야겠다는 마음을 먹게 되었습니다.

저희 집은 30평대, 철근콘크리트 구조 아파트입니다. 2000년대 초반에 준공되었으며, 현재 인테리어공사 계획중입니다. 욕실은 2개소이며. 공용욕실은 변기, 세면대, 욕조(철거하고 샤워파티션 만들 예정)가 있는 흔한 아파트의 구성이고 안방욕실의 경우 변기와 세면대만 있는 구성입니다. 현재 욕실벽에 라디에이터가 있으나 철거예정입니다. 집 자체는 직영공사를 하나 욕실은 이런저런 문제로 욕실전문 턴키업체에게 맡기기로 하였습니다.

<공용욕실>

일단 공용욕실의 경우 전체철거하고 시공하며, 이중배수 구조를 적용하기로 하였습니다. 

일단 이중배수 관련 얘기를 꺼내고 협회 게시글(또는 유튜브 영상)을 링크해서 보내주니 대부분 업체의 반응이 세가지 중 하나더군요.

• 이중배수 그게 뭐냐? 먹는 거냐?

• 그런게 왜 필요하냐. 타일 사이로 물이 얼마나 스며든다고 그러냐.

• 읽씹(메일은 읽었는데 답장 안 해줌)

하여 이중배수로 해줄 수 있는 업체 구하기가 정말 어려웠네요. 겨우 한군데 찾았습니다. 타 욕실업체보다 살짝쿵 비싸긴 한데 계약서와 시공 환경 등에서 꼼꼼함이 좋은것 같아서 이 업체에 계약을 하려고 합니다. 요구조건을 들어줄 수 있는 업체도 없기도 하구요.

공용욕실에서 업체에게 가견적을 받은 사항은 다음과 같습니다.

1. 철거 후 전면 재시공.

2. 떠발이 시공 없이 콘크리트 벽체,바닥에 미장하여 물매도 잡고 면 평활도 맞춤 -> 전용 프라이머 도포 -> 아덱스 wpm003 도막방수 -> 타일 개량압착 시공.

3. 도막방수층은 샤워공간은 1.8m까지 올리고 나머지 공간은 젠다이(조적선반)보다 약간 올라오는 높이(약 1~1.1m)로 시공.

5. 젠다이에서 변기를 가로지르는 부분은 철근으로 지지하지 않고 스텐판으로 지지대를 만들기로.

6. 방수시공에 있어서 아덱스사의 시공매뉴얼을 준수하나 코너부 보강은 아덱스 SK90 코너조인트테이프가 아닌 부직포 사용 (원래는 SK90쓸까 하다가 업체 사장님이 아덱스 SK90은 뻣뻣해서 미장을 하더라도 가벽같이 완벽하게 평활한 면이 아니면 들뜰 수 있다고 하셨고 저도 그런 케이스를 꽤 봐서 그냥 방수부직포를 대기로 하였습니다.)

7. 타일은 벽, 바닥 모두 600*600 포셰린타일을 사용.

8. 타일시공부자재는 본드의 경우 벽, 바닥 모두 아덱스 X7, 줄눈은 아덱스 FG4 탄성줄눈 시공.

9. 기존 욕조배수구를 사모래층 배수구로 사용하며 세면대 배수구를 타일층 배수구(일반 배수구)로 사용.(원래 세면대 밑 배수구를 사모래층배수구로 하려고 하다가 업체 사장님이 욕조용 배수구는 구경이 작아 물빠짐이 느릴 수 있다고 하여 반대로 하기로 했습니다.)

10. 기타 도기류 선정이나 천장 시공 등은 개인 취향에 따라 추후 본계약시 선택하기로 하였습니다. 어차치 저도 도기도 실물을 봐야 하기도 하고 해서요.

Q1. 이 공사사항에서 문제가 있는 부분이 있을까요? 협회 영상을 보면서 요구조건을 정리했는데 아무래도 아직 전문가가 아니다 보니 협회에서 추구하는 가장 중요한 부분을 놓치고 있는게 아닌가 모르겠습니다.

Q2. 이중배수용으로 쓰는 욕조 배수구에서 한가지 우려되는 점이, 제가 알기로 일단 빌라의 경우 보통 욕조쪽 배수구는 트랩이 없다고 알고 있는데, 아파트도 그러는지 궁금합니다. 그리고 설령 트랩이 있다고 하더라도.... 이런 배관 트랩들은 물이 고여서 냄새를 차단하는 원리인걸로 알고 있는데요.... 사모래층으로 들어가는 물은 극소수일텐데 이러면 물이 말라서 냄새가 올라올 수 있지 않을까요?

Q3. 현재 공용욕실에 따로 난방을 추가할 생각은 없습니다. 구조상 욕실이 집의 정한가운데 있어서요. 이러면 타일본드가 아덱스 X7로도 충분할까요? 아니면 아덱스 X18이나 더 나아가 X27로 업그레이드하는것이 나을까요? 찾아보니까 X 시리즈는 숫자가 올라갈수록 탄성? 이 높아지는것 같더라구요.

<안방욕실>

마음같아서는 안방욕실도 전체철거를 하고 이중배수 구조 적용을 하고 싶습니다만, 이미 공용욕실에 돈을 너무 많이 들여서 안방욕실까지 그렇게 할 여력이 없습니다.  거기다 안방욕실은 배수구가 1개밖에 없어서 사모래층용 배수구를 만드려면 바닥을 절개해서 따야하는데 비용도 비용이지만 콘크리트 슬래브를 절개하는게 영 불안하더라구요. 그래서...

방법 1. 완전덧방

방법 2. 바닥과 1번째 단 타일만 철거하고 덧방

아마 이 2가지 중 한가지로 가게 될 것 같습니다. 사용빈도가 엄청 낮은 욕실이라서요...

Q4. 완전덧방을 할 경우 업체에서 아랫집에 양해를 구하고 점검구를 열어서 누수가 있는지 확인 후 진행한다고 합니다. 그래도 애초에 아파트가 지어질때부터 액방만 되어있는 상태이니 뭔가 불안해서 셀프로 방수용 실리콘을 사다가 화장실 모서리와 바닥의 메지탈락부분에 도포할 예정입니다. 좀 도움이 될까요?

Q5. 바닥만 철거하고 재시공을 할 경우 액방을 한다고 합니다. 그런데 여기에 아덱스 도막방수가 더 붙으려면 미장을 해서 면이 고르게 되어야 한다고 합니다. 이러면 안방욕실에도 미장공이 들어가야 되는데 비용이 너무 올라갑니다. 그냥 액방을 하고 고뫄스 같은걸로 보강을 해줘도 될까요?

Q6. 안방은 벽은 300*600 도기질 타일, 바닥은 300*300 자기질 타일로 진행할 예정이고 시공부자재로는 벽(덧방)은 아덱스 D20, 바닥은(덧방이든 철거후 시공이든) 아덱스 X7을 하기로 하고 줄눈은 쌍곰 홈멘트2를 사용하기로 하였습니다. 벽에서 아덱스 X시리즈로 업그레이드 고민, 줄눈도 아덱스 FG4탄성줄눈 업그레이드 고민중인데 효용성이 있을까요?

질문이 많아서 죄송하고 또 감사합니다. ㅠㅠ.