기초 아래 욕조 시공, 바닥

얼마 전 여행 다녀오며 빌린 숙소에서 세 가지 궁금증이 생겨 질문드립니다.

질문 1

첨부 사진의 욕조가 기초보다 깊게 시공되어 있었는데, 이런 시공도 건전하게 가능할까요?

우선 줄기초로 하면 문제는 없는지와 온통기초일 때 욕조 부분만 비워두고 시공을 하는 방식은 유효한지 궁금합니다.

1층 화장실인데 아래로 한참 내려가서, 일반 화장실 각재로 다운턱 시공도 아니고 너무 내려가서 궁금했습니다.

질문 2

다락 바닥과 걸레받에 실리콘 마감이 1cm 이상 떠 있던데(바닥이 내려간 것 같은...) 하자 글에서도 종종 보이던데 목조에서 흔히 발생하는 하자인가요? 아니면 어떤 시공(골조 부실?)이 잘못되어 발생하는 건지 궁금합니다. 이건 미처 사진을 못 찍었네요.

질문 3

건축물대장은 1층 건물이고, 다락이 있는 구조였는데 바닥 난방이 되었습니다. 숙소로 사업자를 내고 숙박시설 사업하는 근린생활시설이면 다락 난방이 가능하거나 하는 걸까요? 검색으로는 쉽게 정보를 찾기 힘들어 질문드려봅니다. 

항상 감사합니다!