건물짓기

건축하려는 지역은 강원도이구요. 살림집을 짓는데요.  지으려다 보니 크기를 변경을 좀 하고 싶은데 이것이 설게변경신청을 해야하는 조건인지 여쭙니다.

건물의 일부중에 가로 5m * 세로 5m 에서 >>> 가로 6미터 * 세로 4미터 이렇게 만들고싶은데 건축법을보니 연면적 10분의1만 변경이 가능하다고 적혀있네요. 건축면적이 총22평인데 그럼 어느정도만 늘리고 줄이는 변경을 해야 설게변경신청안하고 사용승인신청시 일괄처리? 되는지 알고싶습니다. 

또 담벼락이 (그냥 담장임) 건물이랑 이어져서 방마다 둘러쌓여지게되는데요. (바람막이겸 시선차단용인데 건물과 연결됨) 이거는 마음데로 없애거나, 위치를 좀 바꾸거나해도 전혀 상관이 없을가요. 규모에서 늘리진 않고 없어지거나 줄어듭니다 읽어주셔서감사드립니다.