공동주택 비확장 발코니 결로와 단열에관하여...

먼저 아무런댓가도없이 거주하는주택의 문제에관해 이렇게 고민을

타진할수있는 공간을 마련해주심에대해 감사드립니다~

많을 질문사례와 내용을 검토하여보았으나

난독증에 빠진것인지..( 핵심을 제대로 이해치못한탓인듯,,ㅠㅠ)

점점더 헛갈리는 상황이되어 직접적으로 문의 드립니다.

04년사용허가가난 남향아파트의 주방뒤쪽 발코니에관한 문제입니다.

정면거실기준 남향이니 그반쪽인 주방발코니는 북향일텐데요

외기와접한벽면에 문2개1세트로된 유리창 창호가 2세트가 있고 

보일러와 세탁기를 두는공간입니다.

외기와접한면과 그와이어지는 양측면에 

결로와 그로인한 곰팡이가 발생해 페인트가 탈락되는상태입니다. 

(입주후 오래지않은 시점부터 발생된것으로 노후진행에의한것은 아닌...)

쭉 세를주고있어서 말씀하시는 습도의상태는 정확히 알수없고

그간은 몇년에한번 페인트를시공해왔는데요.

단열과 기밀시공에관해 올려주신 자료와 답변에 집중하다보니

이중창과 압출법단열재로 단열하려고 생각했으나 

이는 발코니를 확장한방에 한정되는 내용이 맞는거지요? (---질문1---)

이부위에 다른질문에 답변해주신내용을보면 

외부처럼, 혹은 내부처럼사용하라는 내용이 있지만

현실적으로 세탁기,보일러로인해 베란다외부창은 계속열수는없고

비확장일때 거실과의 발코니사이 중간창또한 계속열수없으니

그럼 이부위에 결로와 곰팡이방지를위해 

발코니 외부창은 현재단창그대로 혹은 새단창으로교체하고  

압출법단열재+석고보드시공은 하는것이 좋은건가요? (---질문2---)

(어느질문에 바닥난방이없는 발코니단열은 별의미없다는답변도 있어서요)

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다른글들을 많이보아도 제가계속 꼬리를물고 제대로 이해하지못하는부분은

이런 비확장발코니의경우 

습도를 낮추고 온도를 올려야 결로나 곰팡이가 발생치않는다는 부분에있어

질문3) 습도를낮추고환기위해 발코니외부창을열면 발코니 벽면 온도가 더 내려가지않는가하는점

질문4) 발코니와 거실중간창을열면 열지않을때보다 발코니벽면에 따듯한실내공기가 직접닿아

         벽면과 실내의온도차가더커져  물기맺힘(결로) 많이발생하지않는가 하는점

 ---메비우스의 띠처럼 열교 단열..등등 여러글을 읽다보니 원리와 핵심이 짬뽕되어 이런 헛갈림이꼬리를..

 너무 어이없는 질문일수있서어 죄송하지만 쉬운말로 설명부탁드립니다 ㅠㅠ

확장 반대하시는줄 알지만 다줄여도 딱한곳은 안할수없는상황이라 

담번엔 확장관련질문 드려야햘것같은데 너무 무서운 사례들이많아 

여기내용보며 몇주째 잠을설치는 우매한 주택 사용자의질문입니다..ㅠㅠ