오래된 건물의 지하층 결로와 방수, 단열 문의드립니다.

안녕하세요.

1. 벽과 바닥에 모두 배수판 시공이 되어야 하는데요. "단열배수판"으로 검색을 하시면 단열재와 배수판 역할을 같이 할 수 제품이 있습니다. 이를 최대한 이용하셔야 할 것 같습니다. 단열을 해주면 훨씬 나아지긴 합니다.
2. 위의 답변으로 갈음하겠습니다.
3. 누수는 현상이 나타나기 전에 선조치가 불가능합니다. 그러므로 어느 정도 누수를 막을 수는 있으나, 이미 누수가 된 상태에서의 후속 조치일 뿐입니다.
그러므로 "막을 수 있다"라는 표현은 맞지 않습니다.  다른 근본적인 방법을 강구하셔야 할 것 같습니다. 안녕하세요. 1. 벽과 바닥에 모두 배수판 시공이 되어야 하는데요. "단열배수판"으로 검색을 하시면 단열재와 배수판 역할을 같이 할 수 제품이 있습니다. 이를 최대한 이용하셔야 할 것 같습니다. 단열을 해주면 훨씬 나아지긴 합니다. 2. 위의 답변으로 갈음하겠습니다. 3. 누수는 현상이 나타나기 전에 선조치가 불가능합니다. 그러므로 어느 정도 누수를 막을 수는 있으나, 이미 누수가 된 상태에서의 후속 조치일 뿐입니다. 그러므로 "막을 수 있다"라는 표현은 맞지 않습니다. 다른 근본적인 방법을 강구하셔야 할 것 같습니다.

답변해주셔서 감사드립니다.

1. 지하층의 단열배수판에 관하여
알려주신 단열배수판에 대해 검색해보았습니다. 인근 업체들에 지하층 결로에 대해 적절한 시공을 문의하던 중 배수판 시공만 제안하던 곳이 있었는데, 단열배수판도 있는지는 그 업체도 저도 몰랐네요. 감사합니다.

단열배수판을 시공할 경우, 바닥에 배수로를 만들고, 그리로 결로수가 흐르도록 경사도 만들어야 하나요? 아니면 현 상태(이른바 도끼다시로 마감된 표면) 위에 시공하는 것인지요? 그리고 천장도 어떤 조치가 필요할까요?


2. 외벽 방수에 관하여
애당초 오래된 건물이고 시공도 단열과 방수가 충실히 이루어지지 않아서 저희가 건물을 양수하기 전에도 문제가 있었을 것으로 추측합니다. 기존에도 외벽이 타일로 치장되어 있었습니다. 그 위에 메쉬를 덮고 파벽돌을 덧방하였습니다.
기존에도 외벽의 방수성능이 빈약한 것으로 추정하는데, 거기다 메쉬 고정한다고 타공을 했을 것이고, 방수성능이 빈약한 파벽돌을 덧방까지 했으니 물이나 수증기가 침투할 경로는 다양하다고 봐야겠습니다.

그렇다면 언급하신 "근본적인 방법"에는 무엇이 있는지 알고 싶습니다. 가장 근본적인 방법은 모든 외장재를 제거하고 외단열부터 하는 것인가요? 답변해주셔서 감사드립니다. 1. 지하층의 단열배수판에 관하여 알려주신 단열배수판에 대해 검색해보았습니다. 인근 업체들에 지하층 결로에 대해 적절한 시공을 문의하던 중 배수판 시공만 제안하던 곳이 있었는데, 단열배수판도 있는지는 그 업체도 저도 몰랐네요. 감사합니다. 단열배수판을 시공할 경우, 바닥에 배수로를 만들고, 그리로 결로수가 흐르도록 경사도 만들어야 하나요? 아니면 현 상태(이른바 도끼다시로 마감된 표면) 위에 시공하는 것인지요? 그리고 천장도 어떤 조치가 필요할까요? 2. 외벽 방수에 관하여 애당초 오래된 건물이고 시공도 단열과 방수가 충실히 이루어지지 않아서 저희가 건물을 양수하기 전에도 문제가 있었을 것으로 추측합니다. 기존에도 외벽이 타일로 치장되어 있었습니다. 그 위에 메쉬를 덮고 파벽돌을 덧방하였습니다. 기존에도 외벽의 방수성능이 빈약한 것으로 추정하는데, 거기다 메쉬 고정한다고 타공을 했을 것이고, 방수성능이 빈약한 파벽돌을 덧방까지 했으니 물이나 수증기가 침투할 경로는 다양하다고 봐야겠습니다. 그렇다면 언급하신 "근본적인 방법"에는 무엇이 있는지 알고 싶습니다. 가장 근본적인 방법은 모든 외장재를 제거하고 외단열부터 하는 것인가요?

1. 그냥 하시면 되는데요. 천장은 그냥 두셔도 괜찮습니다.
2. 네.. 맞습니다. 사실 그 방법 외에는 근본적이라는 단어를 사용할 만한 행위가 없습니다. 다만 실천은 또 다른 문제이므로.. 저희도 딱히 무어라 말씀을 드리기가 어려울 뿐입니다. 1. 그냥 하시면 되는데요. 천장은 그냥 두셔도 괜찮습니다. 2. 네.. 맞습니다. 사실 그 방법 외에는 근본적이라는 단어를 사용할 만한 행위가 없습니다. 다만 실천은 또 다른 문제이므로.. 저희도 딱히 무어라 말씀을 드리기가 어려울 뿐입니다.

친절한 답변 감사합니다.

지하층 바닥이 고르게 수평이 아니라서, 결로수가 중간중간에 고이게 됩니다.
그래서 현 상태에서 단열배수판을 덮을 경우 결로수가 제대로 트렌치로 나오지 않을까 걱정입니다.

바닥 구배를 잡는 게 필요할까요? 아니면 현 상태에서 시공해도 괜찮을까요? 친절한 답변 감사합니다. 지하층 바닥이 고르게 수평이 아니라서, 결로수가 중간중간에 고이게 됩니다. 그래서 현 상태에서 단열배수판을 덮을 경우 결로수가 제대로 트렌치로 나오지 않을까 걱정입니다. 바닥 구배를 잡는 게 필요할까요? 아니면 현 상태에서 시공해도 괜찮을까요?

구배를 잡으면 좋으나, 넓이로 볼 때 비용이 너무 많이 들 것 같아 걱정되서요.
단열배수판을 시공하면, 그 하부의 상태는 포기하는 것과 같으니.. 한번 견적을 받고서 판단하셔도 될 것 같습니다. 구배를 잡으면 좋으나, 넓이로 볼 때 비용이 너무 많이 들 것 같아 걱정되서요. 단열배수판을 시공하면, 그 하부의 상태는 포기하는 것과 같으니.. 한번 견적을 받고서 판단하셔도 될 것 같습니다.