안녕하세요.
아파트 리모델링시 내부 철거를 하게 되면 아파트 내벽에 내단열 시공과 베란다에 전열 교환기 설치 및 그에따른 천정에 덕트를 설치 할 수 있는지 궁금합니다.
아파트가 2006년도에 완공되어 환기시스템이 설치가 되어 있지 않습니다. 그래서 리모델링 시 전열교환기와 덕트를 설치 할 수 있을지 궁금합니다. 그리고 내단열 시공과 전열 교환기 및 환기 시스템 설치를 하고 창호 시공도 하게 되면 결로 및 곰팡이 발생을 막을 수 있을지 궁금합니다.
그리고 이러한 공사를 하게 되면 업자를 누구에게 맡겨야 하는지, 이러한 패시브하우스의 이해와 시공을 할 수 있는 업체에 맡겨야 하는지 궁금합니다. 이곳 한국패시브건축협회에 회원등록된 업체가 있는지도 궁금합니다. 또한 시공을 하게 되면 이러한 공사는 대략적으로 시공비용이 어느정도 인지 궁금합니다.
참고로 아파트는 38평형에 공급면적은 124.71 제곱미터, 전용면적은 84.92 제곱미터로 되어 있습니다. 그리고 평면도는 아래와 같습니다. 아파트가 저층(3층)이어서 전면 베란다 창호를 전부 패시브하우스에 사용되는 창호로 시공하게 되면 외부 소음을 많이 차단가능한지와 창호 가격도 어느정도 되는지도 궁금합니다.
아파트 리모델링을 생각하면서 예산을 잡다보니 가격적인 부분이 궁금하게 됩니다.
아래에 요약해서 궁금한점 다시 올려 봅니다.
1. 아파트 내부 철거시 내부단열 공사 및 덕트 설치 가능 여부
2. 내부 단열 시공시 시공 위치 (바닥 + 천정 + 벽)???
3. 패시브 하우스 창호 설치시 외부 소음 차단정도(베란다 전면에 4차선 도로 접) 및 대략적 비용 (아래 구조 기준)
4. 업체선정방법
5. 대략적인 전체 공사 비용
1. 아파트 내부 철거시 내부단열 공사 및 덕트 설치 가능 여부
>>> 가능합니다. 다만, 단열+덕트공사와 인테리어 공사를 구분해야 할 듯 합니다. 즉, 2개 회사 선정
2. 내부 단열 시공시 시공 위치 (바닥 + 천정 + 벽)???
>>> 바닥은 할 수 있으나, 일과 비용이 너무 많아지고, 천장은 할 필요없습니다. 그러므로 벽과 발코니 내측만 하시면 될 듯 합니다.
발코니는 윗집의 상태에 따라 천장도 단열을 해야 할지도 모릅니다.
3. 패시브 하우스 창호 설치시 외부 소음 차단정도(베란다 전면에 4차선 도로 접) 및 대략적 비용 (아래 구조 기준)
>>> 소음은 거의 완벽히 차단됩니다. 음.. 표현하기 어려운데요... 암튼 외부소음은 안들린다고 생각하셔도 무방할 정도 입니다.
4. 업체선정방법
>>> 어려운데요.. 상기 메뉴에 저희 협회 회원사 명부는 있습니다만, 공동주택 한 세대의 단열+환기공사를 위해 들어가실 회사가 있으신 지는 미지수입니다.
(이 것이 일이 작아서 무시되는 것은 아니구요.. 생각하시는 것에 비해 비용이 많을 것 같아 미리 안될 꺼라 생각하는 경향이 큽니다.)
하지만, 회사가 아닌 저희 협회 회원사와 거래하고 있는 소규모 시공팀이 들어가서 공사하는 것은 가능할 것 같습니다. (물론 시공책임은 저희 회원사가 질 것입니다.)
비용은 오늘밤까지는 어렵고, 내일 몇군데 전화드려서 여쭈어 보고 말씀드리겠습니다.
말씀드린 바와 같이 단열+환기+창호와 인테리어 공사는 구분되어야 할 것 같습니다.
5. 대략적인 전체 공사 비용
이 역시 내일 여러군데 여쭈어 보고 대강의 금액을 알려 드리겠습니다.
감사합니다.
제가 질문을 늦게 올렸는데도 늦은시각에 자세하게 답변 해주신 거에 대해 정말 고맙습니다. 바닥은 안해도 된다하시니 저도 걱정이 한시름 덜어집니다.
벽면적과 창호면적, 그리고 시스템 창호는 열리는 창의 위치 등이 중요한데... 그 것을 알 수 없어서 협회 회사에서 올려주신 도면을 보았으나, 오차가 심할 듯 하다는 전제하에 대강의 금액을 주셨습니다.
다만, 환기장치는 공동주택 외벽에 환기구멍을 낼 수는 없기 때문에 창호를 일부 작게하고 벽으로 처리하여 환기구를 신설하는 것으로 방향을 잡았습니다.
아래 금액은 벽체면적과 창호면적이 변함에 따라 많이 달라질 수도 있음을 인지하시고 참고하시면 되실 듯 합니다.
단열공사 : 800만원 (단열재+방습층+방수석고보드)
창호공사 : 2,500만원 (Uw : 1.05 W/㎡K, 기밀시공 포함)
환기공사 : 550만원
합계 : 3,850 만원
* 공사를 진행하실 의향이 있으시면 견적의 의뢰한 회사에서 방문 후 실측하여 정확한 금액을 내어 드리겠다고 합니다.
감사합니다.
현재 시공업자를 찿고있습니다