설계/시공관련 질문

층간조인트 누수

2 긍정맨 6 4,735 2019.08.29 10:19

신축 아파트의 경우 층간 조인트 누수가 빈번한가요?

 

저희 아파트의 경우에는 만 5년 경과되었는데, 1000세대 정도의 브랜드 아파트 임에도 

 

층간조인트 누수가 5~10세대 정도 발생한 거 같습니다. 이런 상황이 일반적인 것인지 

 

그리고 이럴 경우 해결책은 어떻게 방수 시공을 하는 것이 좋은지 의견 부탁드립니다 

Comments

M 관리자 2019.08.29 11:24
누수의 사진을 몇장 부탁드릴께요.
2 긍정맨 2019.10.04 22:40
상기 벽은 부엌과 맞닿아 있는 곳이며, 창 쪽은 외벽입니다
2 긍정맨 2019.10.04 22:41
누수의 증상이 말랐다가 다시 생겼다가를 반복했었어서
윗집의 하수배관 난방배관 또는 외벽의 우수 누수를 의심했었고,

외벽의 층간 조인트 누수 방수 시공 이후 상황을 지켜보고 있습니다
M 관리자 2019.10.05 21:23
층간 배관 조인트의 누수는 흔한 편은 아닙니다.
고층 탑상형 아파트에 가끔 있긴 하지만, 5~10세대/1000세대 의 확율은 꽤 높은 편에 속하는 것 같습니다.
말 그대로 조인트의 누수이고, 조인트는 점검구에서 보수가 가능하므로, 불행 중 다행이라고 할 수 있을 것 같습니다.
2 긍정맨 2019.10.06 22:15
관리자님 층간 조인트 누수의 경우 발생의 원인이 되는 것은, 아파트 층간 콘크리트 타설 시점의 차이로 발생하게 되는가요? 그 원인이 어떻게 발생하게 되는 것이지요?
3 green건축 2019.10.06 23:01
공동주택 층간 이어치기 조인트: 하부층에서 상부층으로 이어서(시간 차가 발생함) 콘크리트를 타설할 수밖에 없는 부위에서 수평으로 발생되는 시공줄눈(construction joint)을 뜻합니다.

층간 조인트를 통한 누수: 여기서 누수가 된다는 것은, 이어치기를 한 부위 콘크리트가 제대로 접합되지 못하여 발생된 균열(cold joint)을 통해 외부수가 내부로 유입되었다는 뜻입니다.


층간 이어치기 부위를 통한 누수는 외부에 면한 벽에서 발생합니다. 질문하신 내용과 사진을 보면 창 쪽이 아닌 부엌과 맞닿은 쪽 벽 상부에서 누수가 발생한 것이므로, 외벽 층간 조인트를 통한 누수는 아닌 것으로 여겨집니다.

참고하시기 바랍니다.