우천시 페인트 흘러내림

안녕하십니까 

현장에 갔다가 질문을 드립니다 

본 현장은 만 6년 정도 경과한 아파트입니다

아파트 베란다의 외벽에 있는 베란다 난간 쪽에 사진과 같은 형태의 페인트와 정체 불명의 검은 그을음 자국?이 생겨 있었습니다. 우천이 있기 전에는 없었는데, 지난주에 우천이 3일 지속된 이후에 생긴 듯 합니다(사진에는 참고사항으로 난간의 위쪽 부분 사진도 첨부해보았습니다만 특이사항은 없습니다)

수건으로 닦아보니 하얀 자국 그리고 검은 그을음 자국은 닦여졌습니다만, 

1) 이 현상의 이유는 무엇일까요?(최근의 외벽에 도색 작업은 없었습니다 -> 아마도 우천시에 외벽의 페인트 도색이 흘러내리고 철근의 부식된 녹이 흘러내린 것으로 추정됩니다만...)

2) 혹시나 점검해봐야할 것들이 있을까요?