1인용 패시브하우스 건축하고싶습니다.

저희도 6~7평형 (3x6 ~3×9)정도의 모듈러주택을 개발하고 있습니다. 얼 마 지나면 샘플주택을 보실수 있을것 같습니다.
가깝지는 않아요. 아주 멉니다. 저희도 6~7평형 (3x6 ~3×9)정도의 모듈러주택을 개발하고 있습니다. 얼 마 지나면 샘플주택을 보실수 있을것 같습니다. 가깝지는 않아요. 아주 멉니다.

안녕하세요..
만약 내부에 방+거실/주방/화장실/다용도실 등 일반 주택과 동일한 용도로 사용될 것이라면.. 5천만원으로는 불가능해 보입니다.
최근 건축비를 고려해 볼 때, 일반적인 30평 주택이 500만원/평 정도 하고 있습니다.
(물론 그 이하도 엄청많습니다만.. 거기에 대한 이야기는 다른 글에도 많으므로 넘어 가겠습니다.)

평수가 작아지면.. 평당공사비는 올라 갑니다.
그러므로 아마도 일반주택으로 하셔도 600만원/평은 넘어가리라 추정할 수 있습니다.
패시브하우스는 거기에서 더 들어가니.. 아무래도 무리다 싶습니다.

다만, 티푸스님이 말씀하신 것처럼.. 무언가 적극적으로 공사비 절감을 위해 고려된 방식이 채택된다면 다르겠지만, 그렇다고 해서 가격이 크게 내려가지는 않을 듯 합니다. 가격이 내려갈 수 있기위해 대량생산을 하는 숫자가 너무 크거든요..
만약 한 채를 위한 설계와 시공이라면 더더욱 그러할 듯 합니다. 안녕하세요.. 만약 내부에 방+거실/주방/화장실/다용도실 등 일반 주택과 동일한 용도로 사용될 것이라면.. 5천만원으로는 불가능해 보입니다. 최근 건축비를 고려해 볼 때, 일반적인 30평 주택이 500만원/평 정도 하고 있습니다. (물론 그 이하도 엄청많습니다만.. 거기에 대한 이야기는 다른 글에도 많으므로 넘어 가겠습니다.) 평수가 작아지면.. 평당공사비는 올라 갑니다. 그러므로 아마도 일반주택으로 하셔도 600만원/평은 넘어가리라 추정할 수 있습니다. 패시브하우스는 거기에서 더 들어가니.. 아무래도 무리다 싶습니다. 다만, 티푸스님이 말씀하신 것처럼.. 무언가 적극적으로 공사비 절감을 위해 고려된 방식이 채택된다면 다르겠지만, 그렇다고 해서 가격이 크게 내려가지는 않을 듯 합니다. 가격이 내려갈 수 있기위해 대량생산을 하는 숫자가 너무 크거든요.. 만약 한 채를 위한 설계와 시공이라면 더더욱 그러할 듯 합니다.

간단하게 계산해 보죠.

바닥면적(정사각형)이 100평방미터이고 높이가 3미터인 직육면체는 표면적이 320평방미터입니다. 바닥면적이 36평방미터인 경우 144평방미터가 됩니다. 바닥면적은 36%밖에 안되는데 표면적은 45%나 됩니다. 단열비용, 구조비용, 마감비용 등은 표면적에 비례해서 증가한다고 봐야죠. 내벽이라는 변수가 있긴 하지만 일반적으로 작은 집일수록 내벽도 더 촘촘하게 들어가죠.

또한 환기장치 설치비용 같은 것이 바닥면적이 1/3이라고 1/3로 줄어들지 않죠. 반도 안 줄어들 것입니다. 화장실이 가장 돈이 많이 들어가는 공간입니다. 10평이나 20평이나 화장실은 한 개죠. 같은 비용이 듭니다. 평당 화장실 비용이 두배가 되는 겁니다. 30평 쯤 되면 보통 화장실이 두개가 되긴 하지만 그래도 10평에 1개보다는 적게 듭니다.

열손실 또한 바닥면적이 아니라 표면적에 비례해서 증가합니다. 따라서 크기가 작을수록 패시브하우스에 이르기 위한 평당 비용이 증가합니다. 10평 이하에서 패시브하우스가 되기가 아마 쉽지가 않을 겁니다.

수요가 많고 개별화된 디자인에 대한 욕구가 없다면 콘테이너 스타일로 기성품 주택으로 만들어서 현장에 갖다 놓는 방식으로 단가를 낮출 수는 있겠으나 한국에서 그런 수요가 과연 얼마나 될지 모르겠습니다. 간단하게 계산해 보죠. 바닥면적(정사각형)이 100평방미터이고 높이가 3미터인 직육면체는 표면적이 320평방미터입니다. 바닥면적이 36평방미터인 경우 144평방미터가 됩니다. 바닥면적은 36%밖에 안되는데 표면적은 45%나 됩니다. 단열비용, 구조비용, 마감비용 등은 표면적에 비례해서 증가한다고 봐야죠. 내벽이라는 변수가 있긴 하지만 일반적으로 작은 집일수록 내벽도 더 촘촘하게 들어가죠. 또한 환기장치 설치비용 같은 것이 바닥면적이 1/3이라고 1/3로 줄어들지 않죠. 반도 안 줄어들 것입니다. 화장실이 가장 돈이 많이 들어가는 공간입니다. 10평이나 20평이나 화장실은 한 개죠. 같은 비용이 듭니다. 평당 화장실 비용이 두배가 되는 겁니다. 30평 쯤 되면 보통 화장실이 두개가 되긴 하지만 그래도 10평에 1개보다는 적게 듭니다. 열손실 또한 바닥면적이 아니라 표면적에 비례해서 증가합니다. 따라서 크기가 작을수록 패시브하우스에 이르기 위한 평당 비용이 증가합니다. 10평 이하에서 패시브하우스가 되기가 아마 쉽지가 않을 겁니다. 수요가 많고 개별화된 디자인에 대한 욕구가 없다면 콘테이너 스타일로 기성품 주택으로 만들어서 현장에 갖다 놓는 방식으로 단가를 낮출 수는 있겠으나 한국에서 그런 수요가 과연 얼마나 될지 모르겠습니다.

제가 요즘 이런 주택에 관심을 많이 갖고 있어서 이것저것 많이 알아보는 중인데, 패시브아파트님이 말씀하신 내용이 다 맞아요. 신기합니다. 그동안의 댓글들 내용으로 미뤄봐도 여러면에서 굉장히 박식하신데, 실례가 안된다면 어떤 일을 하시는지 여쭤봐도 괜찮을까요? 제가 요즘 이런 주택에 관심을 많이 갖고 있어서 이것저것 많이 알아보는 중인데, 패시브아파트님이 말씀하신 내용이 다 맞아요. 신기합니다. 그동안의 댓글들 내용으로 미뤄봐도 여러면에서 굉장히 박식하신데, 실례가 안된다면 어떤 일을 하시는지 여쭤봐도 괜찮을까요?

저는 건축과는 아무런 관련이 없는 전공의 학계에 있는 사람입니다. 제가 건축에 대해 아는 것은 이 홈페이지에서 주워들은 것과 여기저기 블로그 같은 데서 귀동냥한 게 다입니다. 진짜 전문가께서 그런 말씀을 하시니 몸 둘 바를 모르겠습니다. 저는 건축과는 아무런 관련이 없는 전공의 학계에 있는 사람입니다. 제가 건축에 대해 아는 것은 이 홈페이지에서 주워들은 것과 여기저기 블로그 같은 데서 귀동냥한 게 다입니다. 진짜 전문가께서 그런 말씀을 하시니 몸 둘 바를 모르겠습니다.

아.. 그렇군요. 저는 꽤 많은 시간을 들여 최근에야 알게된 내용을 너무 정확히 알고 계셔서 놀랐습니다.
저는 애석하게도 아직은 전문가가 아닙니다. 앞으로는 그리 되야지요. 좋은 휴일 되세요. 아.. 그렇군요. 저는 꽤 많은 시간을 들여 최근에야 알게된 내용을 너무 정확히 알고 계셔서 놀랐습니다. 저는 애석하게도 아직은 전문가가 아닙니다. 앞으로는 그리 되야지요. 좋은 휴일 되세요.

http://www.abaton.es/en/projects/271070769/portable-home-aph80

https://www.muji.com/jp/mujihut/en.html

각각 약 5천, 3천 정도 기본비용이 소요되는 멋진 기성품 주택입니다.

이러한 주택에 패시브적 요소를 가미시킨다면 5천 ~ 1억 정도에 쾌적한 주거공간 형성도 가능할지 모르겠습니다. http://www.abaton.es/en/projects/271070769/portable-home-aph80 https://www.muji.com/jp/mujihut/en.html 각각 약 5천, 3천 정도 기본비용이 소요되는 멋진 기성품 주택입니다. 이러한 주택에 패시브적 요소를 가미시킨다면 5천 ~ 1억 정도에 쾌적한 주거공간 형성도 가능할지 모르겠습니다.

'아파트단열'님이 말씀하신것같은 프리팹하우스를 저도 관심있게 살펴보고있습니다. '아파트단열'님이 말씀하신것같은 프리팹하우스를 저도 관심있게 살펴보고있습니다.

5천만원 예산, 8-10평, 천정높이 3미터, 내부 벽체 전혀 없는 직육면체형태(북/남쪽이 짧은), 북/남쪽 벽에 대형 창문, 화장실/주방공사 제외(모듈식으로 추가예정), 바닥 난방제외(라디에이터 설치예정), 내부 마감은 바닥(로비같은 타일형태), 내부 원목(혹은 바닥/벽체 모두 노출콘크리트), 이동식 혹은 분해/조립가능할것, 패시브하우스에 근접하는 에너지효율. 이정도 구상하고있습니다. 예산이 얼마나 필요할까요? 5천만원 예산, 8-10평, 천정높이 3미터, 내부 벽체 전혀 없는 직육면체형태(북/남쪽이 짧은), 북/남쪽 벽에 대형 창문, 화장실/주방공사 제외(모듈식으로 추가예정), 바닥 난방제외(라디에이터 설치예정), 내부 마감은 바닥(로비같은 타일형태), 내부 원목(혹은 바닥/벽체 모두 노출콘크리트), 이동식 혹은 분해/조립가능할것, 패시브하우스에 근접하는 에너지효율. 이정도 구상하고있습니다. 예산이 얼마나 필요할까요?

http://mangchi74.wixsite.com/shop/blank-c8nla

국내에 판매중인 10평형 모듈러주택 대략적인 가격입니다. (최저 2700)

이에 더불어 주택의 이동, 크레인 사용비 (설치), 인허가, 기본 토목공사 비용이 1200-1300 정도 부가적으로 들어간다합니다. (합 4000)

여기에 남은 예산 1000 으로 단열보강($$), 환기장치(200~), 창호 업그레이드($$), 차양($) 등 요소를 추가 하셔야 할 듯한데 5000 으로 10평은 좀 빠듯할것 같네요.

 그리고 천정고를 3m로 높히시게 되면 개별 오더가 되어 조립식 주택의 가격도 더 올라갈것 같습니다.

자세한 견적은 해당 업체와 상의 하시는것이 정확하실듯 합니다.

아래 도움이 되실만한 링크 올려드립니다.

https://www.moheim.co.kr/1-c21x1

http://motherwill.com/wordpress/?p=6474&lang=en

http://www.poscoanc.com/kr/mainbusiness/modulerintroduce/contentsid/475/index.do

http://www.countryhome.co.kr/atl/view.asp?a_id=5552

http://www.xn--wx1bp3d7zcjxwfjj.com/rb/index.php?r=home&c=product/ezenbox/25

http://www.smarthousing.co.kr/default/m3/sm1.php?com_board_basic=read_form&com_board_idx=1&topmenu=3&left=1&&com_board_search_code=&com_board_search_value1=&com_board_search_value2=&com_board_page=&

http://blog.naver.com/kmsbong/220829360788

http://blog.naver.com/PostThumbnailView.nhn?blogId=kmsbong&logNo=220819183175&categoryNo=15&parentCategoryNo=15&from=postList http://mangchi74.wixsite.com/shop/blank-c8nla 국내에 판매중인 10평형 모듈러주택 대략적인 가격입니다. (최저 2700) 이에 더불어 주택의 이동, 크레인 사용비 (설치), 인허가, 기본 토목공사 비용이 1200-1300 정도 부가적으로 들어간다합니다. (합 4000) 여기에 남은 예산 1000 으로 단열보강($$), 환기장치(200~), 창호 업그레이드($$), 차양($) 등 요소를 추가 하셔야 할 듯한데 5000 으로 10평은 좀 빠듯할것 같네요. 그리고 천정고를 3m로 높히시게 되면 개별 오더가 되어 조립식 주택의 가격도 더 올라갈것 같습니다. 자세한 견적은 해당 업체와 상의 하시는것이 정확하실듯 합니다. 아래 도움이 되실만한 링크 올려드립니다. https://www.moheim.co.kr/1-c21x1 http://motherwill.com/wordpress/?p=6474&lang=en http://www.poscoanc.com/kr/mainbusiness/modulerintroduce/contentsid/475/index.do http://www.countryhome.co.kr/atl/view.asp?a_id=5552 http://www.xn--wx1bp3d7zcjxwfjj.com/rb/index.php?r=home&c=product/ezenbox/25 http://www.smarthousing.co.kr/default/m3/sm1.php?com_board_basic=read_form&com_board_idx=1&topmenu=3&left=1&&com_board_search_code=&com_board_search_value1=&com_board_search_value2=&com_board_page=& http://blog.naver.com/kmsbong/220829360788 http://blog.naver.com/PostThumbnailView.nhn?blogId=kmsbong&logNo=220819183175&categoryNo=15&parentCategoryNo=15&from=postList

와우 정보 감사합니다. 와우 정보 감사합니다.

아하하... 진짜 대단하시네요. ㅡㅡb
민망하지만 한번만 더 하겠습니다.

아파트단열님, 하시는 일을 여쭤봐도 될까요? ^^;;; 아하하... 진짜 대단하시네요. ㅡㅡb 민망하지만 한번만 더 하겠습니다. 아파트단열님, 하시는 일을 여쭤봐도 될까요? ^^;;;

이장희님 반복 질문은 좋지 않아요~~~
그냥 아파트 단열하시는 분이라고 알고 계시길 원하시는 듯 합니다.~~
제가 리자이듯이요~ 이장희님 반복 질문은 좋지 않아요~~~ 그냥 아파트 단열하시는 분이라고 알고 계시길 원하시는 듯 합니다.~~ 제가 리자이듯이요~

네. 정보력이 대단하시길래 궁금해서 여쭤본 거구요, 알려주지 않으셔도 괜찮습니다.
실례가 됐다면 죄송합니다.
여기 오시는 분들은 배울 점도 많고 정말 대단하시다는 생각이 드네요^^ 네. 정보력이 대단하시길래 궁금해서 여쭤본 거구요, 알려주지 않으셔도 괜찮습니다. 실례가 됐다면 죄송합니다. 여기 오시는 분들은 배울 점도 많고 정말 대단하시다는 생각이 드네요^^

에구 답변이 늦어져 죄송합니다.
저는 닉네임과 달리 (건축/인테리어와 전혀 관계없는) 서비스 업종 종사자입니다.

2015년 저희집 (27년된 아파트) 단열 / 환기 공사시 이 곳 분들의 도움을 많이 받았습니다.
(이 때 쾌적함을 추구한 아파트 공사에 매료되어 닉네임을 아파트 단열로 정하였네요.
불필요한 인식을 줄이기 위해서 저도 실명으로 전환 고려 하여야겠습니다.)

공사 당시 많은 도움과 조언을 주신 관리자님께 다시 한번 깊이 감사 드리고
많은 분들이 들이시는 비용만큼 좋은 집에서 건강하시게 사시도록 기원 드립니다.~ 에구 답변이 늦어져 죄송합니다. 저는 닉네임과 달리 (건축/인테리어와 전혀 관계없는) 서비스 업종 종사자입니다. 2015년 저희집 (27년된 아파트) 단열 / 환기 공사시 이 곳 분들의 도움을 많이 받았습니다. (이 때 쾌적함을 추구한 아파트 공사에 매료되어 닉네임을 아파트 단열로 정하였네요. 불필요한 인식을 줄이기 위해서 저도 실명으로 전환 고려 하여야겠습니다.) 공사 당시 많은 도움과 조언을 주신 관리자님께 다시 한번 깊이 감사 드리고 많은 분들이 들이시는 비용만큼 좋은 집에서 건강하시게 사시도록 기원 드립니다.~