외장재를 여러개 쓰려는데, 방수문재. .

3층 상가주택을 짓고 있어요.
제가 살 집이라 정말 많이 신경쓰이네요 ㅜㅜ
1층이 상가 2,3층이 주택인데요.
1층 부분은 고벽돌로 마감. 2,3층의 1/3은 징크, 나머지는 드라이비트 시공 예정입니다.
단열을 위해서 건물 전체를 드라이비트로 돌리려는데,
문제가 발생했네요.
1층에 드라이비트 위에 벽돌을 쌓게 되는데, 업자들 말로는
물이 드라이비트와 벽돌 틈새로 들어가 누수가 발생할 거라고. . 그 부분을 방지할 대책을 마련하라네요.
벽돌 맨 위에 물끊기 돌을 놓아 막을까 싶은데 그럼 숨구멍이 없다 하고. .
어찌 처리할지를 모르겠어요.
관련자들은 모두 다른 말을 하고 있고, 뾰족한 수가 없네요.
해결방법이 없을까요.
여기 많은 고견들이 오가고 있어서 염치불구하고 문의드려요.