설계/시공관련 질문
2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
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지하층 단열 관련
REGENTAG
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03.21 10:43
지하2층 지상5층 규모의 근린생활시설입니다.
지하1,2층 모두 근린생활시설입니다.
도면 상 기초 하부에 THK90 경질우레탄보온판 2종2호, 지하 외벽 외부에 THK70 경질우레탄보온판 2종2호로 표기되어 있습니다. 시공현황은 기초 상부에 THK190 압출법보온판1호(EK단열배수판), 지하 외벽 내부에 THK110 압출법보온판1호(EK단열방습보드)가 설치되어 있습니다.
1. 위 단열재 두께가 에너지절약설계 기준에 적합한가요?
2. 에너지절약설계기준 해설에서는 지하2M 이하 부분 단열재 설치는 권장이라고 되어 있는데, 기초와 지하2층 외벽에 단열재는 설치하지 않아도 되는 건가요?
3. 계단실 부분 외단열이 미시공되었고, 내단열 보수가 불가능한데, 결로가 심하게 발생했습니다.
보완 방법이 있을까요?
5. 펌프실도 단열재, 방습벽이 미시공되어 내부 결로가 심한 상태이지만, 공간 부족으로 내단열 보수가 어려운 상황입니다. 뿜칠단열재로 벽체와 천장 단열 보수를 한다면, 뿜칠재 종류와 두께 추천해주실 수 있을까요?
담당 건축사에게 문의를 해보시는 것이 좋겠습니다.
2. 도면이 없어서 그저 원론적 답변만 드리면, 설치하지 않아도 됩니다.
3. 신축된지 2년 이내에는 콘크리트 건조수분으로 인한 결로가 다수 생길 확률이 높습니다. 그러므로 좀 더 시간을 두고 지켜보셔야 하는데요. 그럼에도 제습기를 가동하는 것 외에 달리 보완 방법은 없습니다.
5. 배수판 등을 이용해서 물을 바닥으로 보내는 것 외에 보완을 할 수 있는 방법은 없습니다. 특히 뿜칠은 더 그러합니다.
지역은 서울이고 2023년 1월 준공한 건물입니다.
1번 답변은 2번 답변으로 해결됐다고 봐도 될 것 같습니다.
신축건물 건조수분으로 인한 결로가 이렇게 심각한줄 몰랐는데, 지하층은 환기가 어려워서 지속될 가능성도 있을 것 같네요.
일단 펌프실 외벽과 결로가 심각한 벽체 부위는 무조건 배수판 시공을 해야겠습니다.
다시 한번 답변 감사합니다.