평지붕 옥상방수

 안녕하세요? 30년된 구옥을 리모델링하고 있습니다. 기존 옥상이 구배가 맞지 않고 방수가 들뜨고 갈라진 부분이 있습니다. 수리업체에서는 몰탈을 부어 구배를 잡고 그 위에 우레탄 방수를 하겠다고 합니다.

1. 기존 방수층(우레탄 방수)을 걷어내지 않고 그냥 그 위에 몰탈을 치겠다고 하는데 괜찮은 건가요?

2. 구조 진단이 되어있지 않아 몰탈로 구배를 잡는 부분에 대해 우려가 됩니다. 제 생각에는 바닥을 갈아내고 물 고인 곳만 몰탈을 쳐서 최소한의 구배라도 맞추는게 낮지 않을까하는 생각입니다.

어떻게 하는 것이 좋을까요? 조언 부탁드립니다.