신축건물 철근 드러나는 하자

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신축건물 철근 드러나는 하자

G 처그 6 377 02.08 21:34

안녕하세요.

 

건설사와 신축 후 하자 문제로 다투는 중입니다.

 

건물 한쪽 벽 하단 슬라브와 만나는 부분에 철근이 드러난 부분이 있는데요.

 

제가 생각하기엔 노출된 상태라 부식이 될 것 같은데, 그 경우 벽체 구조 안정성에 큰 문제가 있는 거 아닌가 싶어서요.

 

각층마다 같은 현상이 있습니다.

 

어떻게 하자보수 요청을 하는 게 좋을런지요?

 

조언 부탁드립니다.

 

감사합니다

Comments

10 잡자재 02.10 12:51
구조상의 문제가 우려되실 정도로 공극이 크다면(하부가 안쪽까지 비었다면) 무수축몰탈로 하부를 채우시는 방법이 적용 가능하며 단순히 피복만 노출된 상태라면 폴리머몰탈로 노출된 부분만 메꾸는 방법으로 충분합니다.
M 관리자 02.10 20:14
즉, 철근 상부의 일부를 조금 깨 보아서, 철근 뒷쪽이 비워져 있는지의 여부를 확인해 보셔야 합니다.
그렇지 않다면, 바닥 마감 전에 위의 댓글 대로 조치를 하시면 무리가 없습니다.
G 처그 02.11 14:29
잡자재님, 관리자님 답변 감사합니다!!

만약 뒷쪽이 비워져 있다면 어떻게 해야하나요?

그리고 지금 건설사와 분쟁중이라 먼저 조치를 할 순 없어보이는데요, 이 부분에 대해서 어떤 감정이 필요할지요?
M 관리자 02.11 14:49
비워져 있는 부분을 깨끗히 파쇄 후에 폴리머몰탈로 채우시면 되세요.
감정은 딱히 할 수 있는 것이 없습니다. 법적 분쟁으로 들어가면 법원 지정 감정인이 적절한 판단을 위해서 일부 파쇄를 요구할 수도 있고, 현장 판단으로 그냥 넘어갈 수도 있는 부분이라서요.
G 처그 02.11 16:31
관리자님 답변 감사드립니다!!
M 관리자 02.12 19:27
감사합니다.
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