단독주택 지을 땅 선택에 조언 부탁드립니다.

그런데 같은 곳에 인접한 두 필지가 모두 매물로 나와 있어서 어느쪽을 선택하는게 좋을지 고민이 되네요.

면 지역 남향 완만한 산자락에 민간업자가 10년 쯤 전에 조성한 전원주택부지 입니다. 획지분할과 석축을 포함한 집을 짓기 위한 토목공사는 완료되어 있지만, 기존 건축허가 도과로 두 필지 모두 지목은 임야인 상태 입니다. 조망은 남서쪽 부터 남동쪽까지 열려 있어서 아주 좋고 서쪽과 서북쪽으로 400미터 정도 거리에 여름철 노을만 가릴 정도로 얕은 산이 있습니다.

두 필지의 배치를 위에 대강 그려봤습니다. 남쪽부터 도로 -> B -> A 순서로 높이가 3미터씩 올라가고 A 북쪽 도로는 다시 2미터 정도 내려갑니다. 두 필지 모두 왼쪽에 인접한 필지보다 1~2미터 정도 높게 형성되어 있고 인접 필지 모두 작은 건물이 있습니다.

B 필지는 정사각형에 가까운 모양으로 125평이며, A필지는 남북으로 조금 긴 모양으로 150평 입니다. 건폐율 20%.

이미 집을 지어 살고 계시거나 땅을 구매해 준비하고 계신 선배님들과 땅을 마련하고 계신 동료 여러분들의 고견을 부탁드립니다.