건축가가 설비설계를 마무리짓지않고 계약을 일방적으로 파기했습니다.

결과적으로 마지막 미팅이 된 마지막 미팅에서 제가 받은것은 허가도면용 설비라면서 환기/난방배관 등의 설계는 아직 진행중이라고 했는데 그 이후 이메일을 통해 각종 문제를 항의했더니 프로젝트를 관두겠다고 한 상황입니다. 설계비용은 원래 절반을 먼저 지불하고 설계 "완료" 후 나머지를 지불하는 조건이었는데 파토나기전(회의후, 제가 폭발해서 문제들을 조목조목 따지기 전) 문득 정산을 요구하기에 허가라도 나고나서 이야기하자는것을 절반이라도 먼저 달라고 하여 줘가지고 현재 25%만 미지불상태구요. 나머지는 안받겠다는것인지 뭐 가타부타 그런 말도 없는 상태입니다. 

문제는 설비설계는 설계비에 포함된부분임에도, 현재 제가 보기에도 환기와 난방배관의 설계상태가 임시로 보입니다. 본인도 본인입으로 허가용이라고 이야기하고 설계가 진행중이라고 했구요. 이 상황에서 이 허가도면을 기초로 시공을 해도 좋은것인지 설비설계를 다시 의뢰하고 그 비용의 손해배상청구를 건축가에게 해야하는것인지 판단이 서질 않습니다. 어찌됐건 소송이 얼마나 오래걸리는지 잘 알기에 '일단은' 당장 어떻게 해야하는것인지를 판단해야합니다. 협회에서 난방배관, 환기배관의 배치가 이대로 시공이 되기에 문제가 없는지도 검토를 의뢰받아주시는지 모르겠으나 그렇게 검토를 일단 해야할지, 설비설계(난방배관 및 환기배관 설계)부분만 새로 용역을 줘서 다시 해야하는것인지를 모르겠습니다. 아무래도 시공사에 문제의 검토와 해결을 떠넘길 문제는 아닐듯합니다. 시공사와 견적을 내기위한 협의에서도 보일러배관의 단열이나 보일러실 단열이 고려되지 않은 등의 문제가 지적된 상황입니다.