저희 집은 25층 아파트 중 24층이고요. 매년 비가 오면 거실과 방 창틀에서 누수가 일어납니다. 이를 해결하고 싶어 글을 올립니다. 

현재 저희 집 누수 경과 상황입니다. 바로 아래 사진은 저희 집 위치 입니다.(아파트 도장 전이고, 보시면 아시겠지만 24층과 25층 사이 조인트 부분에 크랙이 수평으로 나 있었습니다.)

--------------------------------------------------------------------------------------------

<누수 관련 사항>

1. 2020년 이사 온 후, 매년 거실 창문(왼쪽, 오른쪽), 침실2 창문(왼쪽), 벽면에서 지속적으로 누수 발생

2. 2020~2023년까지는 아파트 시공사에서 보수공사 해줌

(누수 부위에 구멍 뚫고 에폭시 충전 등 작업 진행)

3. 2024년 가을 아파트 외부 도장 공사 완료/2024년 가을 외부 저희 집 창문 코킹 작업 완료

4. 25년 7월 현재

--------------------------------------------------------------------------------------------

<질문>

1. 누수 업체에 저희 집 사진을 보여주니 외벽 누수일 가능성이 높다고 합니다. 정말로 저희 집이 샤시 문제, 코킹 문제, 옥상 문제가 아닌 외벽 누수일 가능성이 많나요? 

2. 외벽 누수라면 어떤 작업을 해야 누수가 일어나지 않을까요? 어떤 업체에서는 25층부터 저희 집이 있는 24층까지 외벽에 방수 작업을 하면(시멘트에 어떤 방수 물질을 섞어 페인트처럼 바르고 추후 도장) 된다고 하고, 어떤 업체에서는 내부에서 인젝션 작성을 하면 누수가 잡힌다고 합니다. 

3. 2번 방법도 별 효과가 없는 방법이라면 제가 할 수 있는 최선의 누수 방지 방법은 무엇일까요? 

너무 답답하고 막막합니다. ㅜㅜ