우수관이 짧아요

하자관련 질문/사례
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우수관이 짧아요

G 곰팅이 12 267 06.24 13:38

네이버 검색중 여기를 알게되어 글을 남깁니다

빌라매매를 하였는데요

오늘 집확인을 해보니 뒷베란다 우수관이 짧습니다

옥상에서 빗물이 떨어지는것같은데 배관이 짧아 아래집 누수도 걱정 저희집으로 벌레나 물들이 늘 고여있을테데 

이건 배관을 바꿔야 할까요 ㅜㅜ 

배관은 단단하게 고정되어있는데 왜 밑에 꽂아 있지 않고 짧은걸까요ㅜㅜ


Comments

3 재섭 06.24 14:00
제가 사진 판독을 잘 못한건지 모르겠는데 들고계신 부분을 덮으면 딱 맞지 않나요?
드레인으로 연결된거 같아 보이긴 하는데....

혹시 비올때 문제가 있으신가요?
G 곰팅이 06.24 15:51
우선 댓글 너무 감사합니다 위에 잡고 있는 둥근모양은  아래로 내릴수있어요 문제는 안에 배관이 짧아 밑에 배수구 구멍이랑 맞지 않고 떠있어요  앞베란다는 아래구멍에 맞게 배관이 길던데 뒷베란다는 저렇게 해두면 비올때 배관으로  빠지는 물이 다 안들어가고 옆으로 새고 옥상이나 밑으로 벌레가 올라오지 않을까 싶구 배관통이 연결되어있지 않으니 아래층 누수도 걱정됩니다 저부분 수리 못하나요
3 재섭 06.24 16:11
발코니에서 물을 사용했을경우의 배수가 완전히 수직한 단일관을 통해서 되게끔 만든 구조에요..... 말씀들어봤을때는 우수도 같이 해결하는거 같구요
윗라인 배관이 하부관이랑 완벽히 일체화하는 일은 베란다의 배수구멍이 추가로 있지 않는이상 어려울꺼 같습니다
벌레가 걱정된다면 벌레유입 방지망을 두시면 될 것 같고, 누수가 걱정은... 일단은 방법이 요원하니 비가 오는 상황등을 지켜보시면서 누수되는 지점이 있나 보시고 있을경우만 조치하는게 좋습니다.

질문 외로 말하자면 사시는댁이 구축일 가능성이 높은거 같은데... 건물전체의 방수, 배수 시스템을 손볼 수도 없으니 개인은 마음에 안들어도 참고 살아야하는 그런 문제입니다...
요즘은 발코니 확장문제나 누수문제나 결로문제나 여러 문제가 있어서 에지간하면 저렇게는 안하긴합니다, 발코니가 완전 외기상태인거거든요.....
G 곰팅이 06.24 16:22
사진을 추가로 올리고 싶은데 배수관이 짧아 그런걸까요 뒷베라다 우수관옆이 바로 방이거든요 작은방 우수관쪽 장판을 들어보니 물기가 있어요 제생각에 우수관 때문에 밑으로 물이 들어가지 않나 싶거든요
G 곰팅이 06.24 16:23
ㆍㆍㆍ
G 곰팅이 06.24 16:24
G 곰팅이 06.24 16:25
ᆢ이럴경우 어찌 공사를 하면될까요
G 곰팅이 06.24 16:30
벽지를 보시면 밑에 벽디가 달라요 누수인거 알고 바른것같습니다
3 재섭 06.24 16:31
관자체의 문제기보다 방수가 깨졌네요,
전주인이 이미 한번 덧방도 친거 같구요
발코니의 타일을 들어내고 도막방수를 다시 둘러야 하는 그런 문제 같습니다
M 관리자 06.24 19:20
이런 우수관은...
해당 층의 발코니에서 사용되는 물도 빠지고, 위에서 내려오는 물도 함께 빠지도록 해 놓은 것인데, 조금 극단적으로 표현을 하면... 그 기능을 구현하는데 있어서 너무 싸게 해 놓은 결과로 보입니다.

만약 해당 층 발코니에서 물을 사용하지 않는다면, 방수공사를 다시 할 필요없이 구경이 같은 배관을 잘라서 실리콘+테잎으로 이어 놓아서 빗물이 옆으로 새지 않고 직접 빠지게 하면 해결될 수 있습니다.

발코니에서 물을 사용해야 한다면 위의 댓글처럼 우수관 주변의 방수작업을 다시 해야 하고요.
G 곰팅이 06.25 14:08
감사합니다 이전 세입자가 물 잘 내려가게 한다고 아래 부소품을 빼서 버렸다고 하시네요 ㅡㅡ 짜증이납니다 청물점 다 돌아다녀도 구할수없다 하네요ㅜㅡ
M 관리자 06.25 14:24
저희도 딱히 대안이 떠오르는 것은 없습니다.
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