신축아파트 아일랜드 바닥 수평불량 문의드립니다

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신축아파트 아일랜드 바닥 수평불량 문의드립니다

G 해나 13 552 02.02 14:36

신축아파트 입주예정자입니다 저희가 지난달 사전점검을 다녀와서 거실 방 두군데가 10MM이상 수평불량이라는 것을 확인했습니다

거실 창문 쪽 13mm 방2개도 11~12mm 차이가 나고

 

심지어 주방쪽은 사진에서 보는것과 같이 아일랜드 식탁이 ㄱ자 구조인데 한쪽은 바닥과 딱맞게 설치되었고 한쪽은 하부가 저렇게 1.5CM이상 뜬채로 시공이 되었습니다 물론 식탁수평은 맞구요 그래서 전 바닥 평활도 불량으로 보고 있습니다.

 

결국 항의끝에 시공사 차장이라는 사람과 함께 집안내부를 둘러보고 하자 인정하긴 하였습니다(아일랜드식탁은 어떻게 해준다는 답변은 없습니다)

 

긴 통화끝에 수평불량이 난 부분을 전면 재시공하기로 하였습니다(이때도 아일랜드식탁은 어떻게 해주겠다는 말이 없었습니다...) 일단 구두상으로는 수평몰탈을 해주겠다고 하는데요

 

제가 전문지식이 없어서 공사범위를 어디까지 요구해야 할 지 몰라 자문을 구합니다 ㅠㅠ 번거로우시겠지만 꼭 답변부탁드립니다

 

1) 현재 수평몰탈로 거실과 주방 방2개를 전면 재시공 한다고 하였을때 재시공 하지 않는 안방과 복도 부분과 수평이 안맞을 것으로 예상되는데 저기 복도와 안방을 놔두고 재시공 가능할까요??

 

2) 그리고 아일랜드 식탁 하부가 뜬 것에 대해서 어떻게 할 것이다라는 말을 안해주고 있는데요...지금 저렇게 실리콘을 1센치 이상 발라놨습니다 ㅋ 본인도 어이가 없는지 웃더라고요ㅡㅡ 무튼 제가볼때 아일랜드 식탁을 다 분리해서 평탄도를 맞춘다음 다시 재장착 해야 할거 같은데 그냥 일반인이 보기에도 큰 공사로 보이는데 차장 본인도 그럴거 같으니까 아무말 안하는 건지 분리해서 재시공 요구하는 게 맞을까요? 저는 다른 방법이 없다고 보여지거든요... 

 

3) 바닥 평활도를 수평몰탈로 맞추면 문틀 걸레받이 이런부분은 전면 교체해야 하는 부분일까요...

 

4) 마지막으로 바닥평활도 불량이 법령상의 중대하자가 될 수 있는 부분인가요??

 

질문이 너무 많아서 죄송합니다 여기서도 찾아봤는데 저희집정도로 심한 평활도 불량은 없는 거 같아서요 염치없지만 질문드려요 ㅠ

 

 

Comments

M 관리자 02.03 14:10
중대하자는 아닙니다.
나머지는 아래 글을 찬찬히 보시면 도움이 되실 것 같습니다.

https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=42145
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=39217
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=37424
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=37156
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=35686
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=31802
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=30945
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=30203
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=29218
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=29207
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=28912
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=28646
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=26537
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=26152
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=24942
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=24773
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=24672
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=14299
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=22712
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=20734
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=17917
G 해나 02.03 15:55
앗 감사합니다 그러면 혹시 아일랜드 하부가 뜬건 바닥 수평불량은 맞는거죠??
M 관리자 02.03 16:40
바닥 불량일 확률이 높으나, 지금의 정보로는 아일랜드 하부의 문제인지는 확실치 않습니다.
G 해나 02.03 19:06
앗 답변 정말 감사드립니다! 한가지 더 여쭙자면 아일랜드 ㄱ자 구조인데 반대편은 딱맞고 사진의 부분이 저렇게 떠 있습니다 만약 아일랜드 하부의 문제라면 보편적으로 어떤 하자를 말씀하시나요??
M 관리자 02.03 19:28
확률은 낮지만 바닥에 맞추어 아일랜드 하부 수평을 애당초 잘못 잡았을 수도 있습니다.
그러므로 이 부분은 실측을 해보셔야 합니다.
G 해나 02.03 19:36
관리자님 시공사에서 하자 인정하고 일단 해주기로 했는데요.. 바닥불량은 수평몰탈로 해주기로 했는데 이 방법이 현재 하자를 보완할 가장 좋은 방법일까요??
M 관리자 02.03 20:05
링크의 글을 찬찬히 보시는 것이 좋겠습니다.
G 해나 02.03 20:20
모두 읽어봤는데 전문가가 아니라서.. 제가 생각하기엔 수평몰탈이 가장 적합한거 같다고 결론을 내렸는데 미장이 더 나을까 싶어서요^^;; 그래도 번거로우실텐데 답변해주셔서 너무 감사합니다 많은 도움이 되었습니다!
M 관리자 02.03 20:24
미장으로는 면을 만들어 내는 것이 사실상 불가능합니다. 그래서 수평몰탈을 사용하는 것입니다.
G 해나 02.04 19:23
관리자님 오늘 시공사와 통화 후 건설사 관계자가 폴리싱 타일을 대부분 철거하고 타일에 압축몰탈을 해서 하나하나 붙여 수평을 맞춘다 이렇게 얘기하던데요 제가 폴리싱 타일에 접착제를 붙여 어떻게 수평을 맞추냐 하니 우레탄 폼이나 본드가 아니라 압축몰탈이다 이것도 몰탈이다 이렇게 얘기를 하는데요
타일에 압축몰탈을 붙여 수평을 맞추는 것이 가능한가요?? ㅜㅜ 검색해봐도 이런방법은 본적이 없는거 같아서요
혹시 시간되신다면 꼭 고견 부탁드립니다 ㅜㅜ
G 해나 02.05 09:49
관리자님 압착시멘트라고 하는데요 타일붙일때 쓰는거여 이걸 난방들어가는데 타일붙이면서 수평을 맞추겠다고 하는데 제가 알기로는 적어도 드라이픽스 난방용을 사용해야 하는거 같아서요
M 관리자 02.05 20:07
타일에 압착시멘트로 붙일 수도 있습니다. 할 수 있는 공법입니다.
다만, 바닥의 편차 마다 다른데... 이 부분은 제가 판단할 수 있는 범위는 아니며, 현장에서 가용 여부를 봐야 하기에 시공사가 판단을 하게 하는 것이 맞습니다.
또한 바닥 타일은 타일 면적의 100%에 압착시멘트가 붙어야 하는데, 이 것은 너무 기본적인 것이라서 지켜질 것으로 보입니다.

드라이픽스도 압착시멘트 중의 하나입니다.
G 해나 02.05 20:25
우선 일반인지 난방용 드라이픽스인지 좀 알아볼 필요가 있겠군요 바쁘실텐데 조언 너무 감사합니다
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