하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.


아파트이중배관 누수

G 달래맘 20 241 12.06 06:45

누수 요약:10년전 입주해 사는 아파트인데

입주후 2년지나 누수현상 생겼음

윗집이 거주를 거의하지 않아 물이 새다말다 반복

임대아파트라 회사에 요구했으나 들어주지 않음

그리고 윗집 거주가 거의 없어 불편한지 모르고 지냄

그러다가

올해 분양받아 계속 거주중 윗집도 분양받아 들어옴

윗집 거주 시간이 늘어나자 그때부터 누수가 심해짐

회사 하자팀이 와서 보일러 급수관 교체해줌

교체한 그날저녁 물이 많이 떨어지고 천천히 줄어들다 다시 많이 떨어지기 시작함

교체한 날 저녁 갑자기 많이 떨어지는데 윗집이 그 시간에 보일러를 가동했다고함

배관교체후 잔수가 나올수 있어 일주일 기다리라해서 기다렸는데 오늘 물 떨어지는 소리에 자다가 깸

 

(사진의 동그라미 한 부분에서만 떨어짐, 보일러쪽 배관이라함)

이렇게 물이 떨어지는거 원인이 뭘까요? 배관에 흠집이 생겨서 그런거면 교체후 괜찮아져야 하는데 그렇지 못한건 다른데 원인이 있는걸까요? 그렇다면 원인이 뭘까요?

제발 도와주세요

 

Comments

G 힐조나르샤 12.06 09:12
욕실방수 문제인것 같습니다.
G 달래맘 12.06 09:39
욕실 방수문제면 업체 부르면 찾을수 있을까요?
M 관리자 12.06 10:01
이게.. 배관 내부에서 스며나오는 물인지, 플라스틱 박스와 콘크리트 사이로 스며 나오는 것인지 알려 주시어요.
G 달래맘 12.06 10:09
겉에 감싸진 검정색 둥근부분과 회색관 사이에서 새는것 같아요
M 관리자 12.06 10:12
이 부분은 꽤 긴 설명이 필요한데.. 내일 정도까지는 시간이 필요하므로 우선은 아래 글을 먼저 보시어요.
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=42661
G 달래맘 12.06 10:12
화살표한부분입니다
M 관리자 12.06 16:36
앞서 링크해 드린 분과 같은 증상입니다.
내용은 따로 내일 정리해 드리겠습니다.
G 스트레쓰 12.07 00:44
저랑 같은 증상이네요.. 아직 현재진행중인데 저같은경우에는 겨울에만 발생하고 여름동안은 쭉 멈췄습니다
혹시 계절을 타지 않았나요?? 해당 배관과 이중배관사이에서 물이 떨어지는 현상이 동일한것같은데 해당 배관이 어느배관인지 아실까요..?
G 달래맘 12.07 10:02
보일로급수관이라하시면서 교체하셨는데 물은 떨어져요
그러게 증상은 비슷하다 생각되네요
윗집이  거주할때 물이 떨어져 올라갔는데 그시간에는 윗집에 아무도 없더라구요
사용하지 않아도 떨어지는거 보면 결로인것도 같은데
어떤때는 이사온 윗집이 보일러 가동하면 좀더 많이 떨어지기도 하고 ㅠㅠ
어젯밤에는 거의 안 떨어지기도 하고 그러네요
월요일 회사측 사람이 온다고 하니 다시 점검해봐야할것 같아요
G 스트레쓰 12.07 14:27
저의같은경우는 보일러를 가동안해도 물이 떨어져요.. 난방 계통도를 보면 발생하는 화장실과 이어지는 방이 있는데, 해당 방은 사용을안해서 이사와서부터 쭉 난방을 꺼놨거든요ㅠ 사진보시면 침실2쪽입니다.
혹시몰라서 3일전부터 25도로 해당 방 난방을 키고 지켜보고있는데 어떻게될지모르겠네요..  혹시 진행사항같은거 서로 공유할수있을까요?
G 달래맘 12.07 20:26
진행되는 부분 서로 공유하면 좋지요^^
G 스트스트 12.07 23:57
저도 비슷한 상황인데 겨울에만 분배기에서 물이 떨어져요..업체에서는 다검사해서 원인을 못찾았고 방수문제일수있다고 했는데 윗집은 4계절내내 화장실을 사용하는데 겨울에만 물이 떨어집니다. 해결도 안되고 정말 답답합니다.ㅜㅜ
G 스트레쓰 12.08 07:03
감사합니다. 자주들어와서 보겠습니다~~
G 달래맘 12.09 10:00
간밤에 물이 새지 않았고, 어젯밤부터 윗집이 보일러 가동을 하지않았다하여 다시 윗집 보일러 점검하다 응축수 배관이 막혀있는걸 확인했답니다. 우선 응축수배관 뚫어놓고 며칠 지켜보자 하시니 기다릴수 밖에요 ㅠㅠ
부디 이걸로 해결되길 바랄뿐이네요
M 관리자 12.09 11:18
답변이 늦어서 죄송합니다.
아래에 글을 올려 놓았습니다.
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_06&wr_id=529
G 스트레쓰 12.09 11:22
아 내용을 다시 확인해보니 위의 사진의 분배기가 수도관이아니라 난방분배기였네요..
혹시 궁금하게있는데

1) 윗집에서 보일러 틀었을때랑 안틀었을때 차이점이 확연히 들어나 보일까요?
  -> 보일러 틀었을때 물양이 많다던가.. 안틀었을때 안샌다던가등등..
2) 겨울빼고 나머지 계절에는 물이 아예 떨어지질않았나요? 물방울맺힘같은게 아예없는지 궁금합니다
  -> 제가 윗집이다보니 실시간으로 확인을하지못하여 궁금합니다 ㅠ
G 달래맘 12.10 14:42
보일러 응축수관 뚫은 이후 하루 반나절이 지난 지금까지는 물방울이 떨어지지 않고 있네요
이렇게 마무리되면 정말 좋겠는데 일주일은 더 두고 지켜봐야할것 같아요
(저희집도 생각해보면 물떨어짐이 추워지는 시기에 많이 생겼던듯합니다. )
G 스트레쓰 12.10 19:46
답변주셔서감사합니다
G 달래맘 12.14 14:50
월요일에 보일러 응축수관 점검후 토요일인 지금까지 물방울 떨어짐 없네요 . 거짓말처럼 한방울도 안떨어졌어요. 저희집 원인은 응축수관이었나봅니다.
M 관리자 12.14 14:54
해결되어서 다행입니다.